城市中的大草原绿洲 -- 布里斯本令人屏息以待的超震撼项目

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-16 澳大利亚悉尼春天投资



周日的布里斯本 Doomben 赛马场人声鼎沸,和风中,隔壁的布里斯本最大赛马场 -- 整修翻新中的「鹰田赛马场」(Eagle Farm Racecourse) 缓缓开进一辆玛莎拉蒂 Ghibli,随着低沉的引擎声默然而止,一对衣着时尚、显然刚从赛马活动过来的年轻夫妇开门下车,步履轻快地步入一个高端公寓的展售中心...。


这样的场景,从这个展售中心建成之后,就屡见不鲜。这些装束轻松但高雅的高收入人士,不成群结队,却像是有默契似的,一对一对开着名车先后前来,停妥、下车、走进展售中心,然后在轻声的细密讨论之中,上车、离开。不为什么,只为他们要看的这个楼盘,早就在澳大利亚的主流社交圈形成一个震撼 -- 不久的将来,在这个「鹰田赛马场」葱绿的草地跑道旁,将会有一排由 澳洲第一开发商 所设计兴建的高端公寓,俯瞰着这片充满活力的大型公园。


事实上,这些高级公寓仅只是整个鹰田赛马场翻新改造的一部分,总价值 9.5 亿澳元的计划案,仅仅翻新跑道外围 1/4 的区域,经过了一番剧烈争夺后,由本 澳洲第一开发商 得标。 除了公园绿地之外,还会有一个崭新的购物中心,超商 Woolworths 也已得标进驻。更难能可贵的,是区里现有的百年大树将全部保留。



澳洲第一高端民居开发商 


在这里,容我们用一些篇幅介绍这个澳洲第一开发商:许多时候,当某个开发商在强调自己的项目质量很好,总会说:我们的质量不输 XXXXXX*; 或是小型开发商为了标榜自己走的是高端路线,会说:我们是迷你的 XXXXXX*。是的,这就是这个澳洲开发商第一品牌,业界公认的质量标杆,其魅力和重要性所在。*碍于默契,我们无法在此版本中使用本开发商的名称)


自 1972 年进入地产开发以来,这间开发商以他们一贯的严谨、一丝不苟的态度,建造了一个又一个口碑绝佳、获奖无数的项目。所有项目从设计、开发、到施工、管理,全部由自己的专业团队严格控管。 确保建筑质量得以掌握,也确保企业精神得到贯彻。 完全不负「澳洲第一开发商」称谓。


三大特点


超高质量,就是这间顶级开发商令人称道的第一个重点。同样一个地点,相近的完工日期,两幢相邻的住宅大楼,他们的楼就是能在几年之后,比隔壁的增值幅度高出一截来。在悉尼的 Chatswood 就有这么一个好例子(如下图)。


这个开发商的第二个难能可贵的优点,就是他们的定价通常相当合理,高端的设计和建筑质量,有着相对亲民的售价。使得许多投资人将他们的项目列为收藏的首选。「买了就是赚了」在这里是现成的经验、是公认的事实,不是广告里用来吹嘘的口号。


卓越的大楼经营和管理,是所有本开发商兴建的项目都得以历久弥新的另一个重要因素。最扎实的施工、最高端的建材、加上完工后勤力不辍的维护管理,会让高质量的租客,愿意多付租金住进他们兴建的大楼。这样的项目,当然也就代表着高租金回报以及高增值潜力。


ASCOT —  下一个万众瞩目的项目


「选址」是这个顶级开发商另一个令人放心的特质。 他们精心选中的地址,历来都有着绝佳的发展性。 它最新的项目,除了就在赛马场的跑道边外,还位于布里斯本的富人区 - 阿斯科特 (Ascot),也是一大吸引人之处。


阿斯科特区是布里斯本名符其实的富人区。和北邻的克雷菲德 (Clayfield) 以及南邻的汉密尔顿 (Hamilton) 一起,是布里斯本家庭平均收入最高的一个区域,居民以医师、律师、以及高阶经理人为主体,三四百万的豪宅一间接一间。更有人形容,阿斯科特这个区在布里斯班的地位,就相当于悉尼 Vaucluse(沃克卢斯)的定位。最近有套豪宅在拍卖中,预计价格将成为昆士兰销售价格的冠军,在1,500万澳元以上。 此外,本区的学校排名昆省公立高中第二,全市最贵的女子贵族学校 St. Margaret’s Anglican Girls School 就在本区。更可贵的是,Ascot 区距离布里斯本机场只有不到 10 分钟的车程,布市最大的新兴工业区 Trade Coast 就在 8 分钟车程之外。 


早早地,这个项目已经被本区居民锁定,当作为子女投资的首要选择。 当然,喜爱高尚住宅环境的年轻人,也定会喜欢位于这个富人区的高端建筑。完工后租客争相排队登记入住的景象,必定重现。



至于赛马场之所以那么受欢迎,与赛马在澳洲有着深厚的文化背景,马会向来就是主流社会交际应酬的重要场所有关。 关于这一点,我们有专文详述:令人咋舌的赛马工业 - 您不太认识的另类奢华。在此不加赘言。


这么重要的一个公寓项目,我们只能用「千载难逢」来形容。悉尼春天置业非常荣幸地取得全澳大利亚的首发,能够为我们的 VIP 客人带来优先挑选的特权。 最后,我们以春天置业创办人 Michael 的一段文字,作为本篇总结:

『这个项目的第一栋目前仅仅对赛马俱乐部的 VIP 会员、以及布里斯班本开发商的VIP客户开放销售,就已经获得超过一半的认购。其中许多高价格的豪华户型都已经被买走。这和目前大部分公寓是投资者买走的情况大相径庭。也意味着这个项目由于受到自住买家的追捧,未来升值空间无限!』


喜欢高端项目的您、喜欢高回报投资工具的您,千万不要错过这个良机!


悉尼春天置业 Sydney Springfield 制作


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