据《Financial Review》报道，墨尔本银行的外国人贷款政策发生大逆转，其两周前才公布了针对外国人的强硬贷款条件。

Westpac集团旗下的墨尔本银行把对外国贷款人的购房首付要求下调了22%之多。

根据新政策，通常住在澳洲并在澳洲工作的可接受的临时签证居民仍可以获得90%的贷款价值比，之前宣布的是70%。贷款价值比就是贷款与所购买资产的价值的比率。

房贷代理人称这可能是墨尔本银行的一个战略，在其他银行都紧张的贷款领域迅速增加市场份额，包括Westpac集团旗下的其他银行。

墨 尔本银行将此政策变化称为“最新政策修改”。一位知名房贷代理人表示，“这说明他们想提高在投资借贷市场上的份额。墨尔本银行和其他Westpac集团银 行意识到他们可以在投资规模增长不超过10%的前提下增加在这一领域的份额。”10%是指监管机构为给房市降温给银行提出的贷款增长的“限制速度”。

其他贷款代理人也表示会有更多银行开始调整他们的贷款政策，增加这一块的市场份额。

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