【租房】房东不管租客死活?悉尼租房最烂区TOP10,你中招了吗?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-14 今日悉尼


它们是悉尼当下人气最高的居住区,便捷的交通和时尚的咖啡馆都是吸引源源不断租客们的原因。不过,由于房东们对修缮房子的事情睁一只眼闭一只眼,这些租客们被曝都生活在肮脏混乱的居住环境中。



(图片来源:《每日电讯报》)


据《每日电讯报》报道,根据租客对物业管理和业主投诉的频率,在线监督网站Dontrentme.com新的研究显示,Randwick, Stanmore, Marrickville和Newtown上榜“悉尼租房最糟糕区TOP10”。其他几个区包括Rosebery, Castle Hill, Dulwich Hill和位于Blacktown附近的Dean Park。



(图片来源:《每日电讯报》)


租客们的投诉包括排污漏水失修几个星期、接线故障、火灾隐患以及其他问题等。Dontrentme的创始人Anthony Ziebell表示,房东之所以一直回避维修房子的问题,是因为悉尼租赁房屋市场的短缺,他们的房子不愁没人租。“如果租户想搬走,房东马上就能找到下一个租户”。




(图片来源:《每日电讯报》)


Ziebell表示,那些经常被租客投诉的房产大都是房龄偏大的住宅。另外,虽然这些区被抱怨投诉得最多,但租金也是上涨最快的。CoreLogic的数据显示,Newtown, Marrickville和Dulwich Hill去年中位数租金的涨幅是悉尼平均租金的将近7倍


还有一些房东修好了房子后,就开始涨租。Stanmore的一名租户说,冰雹把他租住的房子屋顶砸了个洞,房东4个月后才进行了维修。“可是修好之后,房东就通知我们要加租金”。


Erin Elsh说,她在内西租的房子屋顶漏水,有一次把家里的厨房都给淹了。“房子到现在还没修好,我们正在搬家,不过还是有人排队租这房子”。


Ziebell说,“这其中的部分原因是,很多租户都没时间把纠纷拿到租赁事务裁决法庭(tenancy tribunal)上去说,他们大都直接默默忍受了。


Currans Hill的居民Louise Williams最近把一家租赁机构告上了法庭,她表示,这一切麻烦都是值得的。“那家机构试图恐吓我们,我们才不会屈服,最后胜诉了”。


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