城区之间47--墨尔本“中环”Glen Iris,均价180万的地理及人口中心!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-06 腾讯澳洲房产


好区房价高,未必人人都知道好在哪里。从街道风情,房市近况,特色美食,公共设施等多方位为你深度解析澳洲各个热门郊区(Suburb)。让『城区之间』成为你的选区百科,想买房,得先爱上那个“区”。




区域简介


Glen Iris




地理位置:


Glen Iris,位于墨尔本传统好区东南部的中心位置,距离CBD约9.7公里,该区目前有约1.8万常住人口,77%都是澳洲人。


Glen Iris素有“墨尔本中环”之称。20世纪90年代中期,联邦政府基础设施部将该区确认为墨尔本地理和人口中心


如果你想在墨尔本经商,那么没有比Glen Iris这样的中心地段更适合你的地方了。




房价市场


Glen Iris是中产阶级占主导的一个区,位于Camberwell和Malvern之间,那里繁华的购物区和历史时代街景使该区更备受追捧。




销售数据


所属市政厅
Boroondara
住房总数(House/Unit)
7727 / 5128
最近12个月销售(House/unit)
375 / 159  (房子换手率4.15%, 排名 No.303 )
最近12个月最高价
$5,380,000


Glen Iris居住空间宽敞,绿化茂密,适合家庭聚居的生活。


区中有很多规模较大、充满历史感的住宅非常适合追求生活品质的夫妇,而邻近城镇的优越位置能够满足年轻、独立人士的需求。



独立屋
 


Glen Iris居住空间宽敞,一户人家常常会有一个宽敞的庭院,与邻居保持着令人舒适的距离。




Glen Iris的独立屋,中位价在180万左右,平均房价能挤进维州的前20名。


因此,住在Glen Iris的大多是中高收入人士。



过去一年内,Newtown的房价上涨了约15%





单元房
 




在公寓方面,Glen Iris却显得平易近人了很多,但保值不如独立屋坚挺。





去年曾经有过价格波动,后来缓慢回升,但现在还没回到去年同期的水平。





多彩生活




Glen Iris邻近中央商务区,它的主要街道包括Malvern Road、High Street、Burke Road等。


High St 购物街

High St沿路是一个经典的购物村,有精致的咖啡店、小吃店和衣饰小店。





Stockland Tooronga购物中心

Stockland作为Glen Iris的大型商区,澳洲的主要超市、品牌都入驻与此,可以满足居民大部分的生活所需。





Glen Iris Pantry 特色奶吧


这是一家附近很有名的牛奶吧。里面提供各种有趣美味的奶制品,同时也兼做咖啡店和小餐厅。


地址:106 Glen Iris Road, Glen Iris



教育


Glen Iris的教育资源十分出色。




交通


火车

Glen Iris Railway Sation



电车


Route 6:墨大到Glen Iris


Route 72:墨大到Camberwell



公交


Bus 734、903



居民意见


居民1
 
当时看中Glen Iris“城市中心”的位置,所以把生意和家都设在了这里。果然是个正确的选择,可以很方便地去到周边各个区。
居民2
 
Glen Iris公路交通很发达,适合有车一族。


*素材来源于网络



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