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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-05 新西兰华页



估價局:奧克蘭平均屋價按年升16.5%


(華頁訊)Barfoot and Thompson房地產代理公司最新數據顯示,該公司在四月份的房屋成交量,較三月份大跌。

該公司表示,四月份的房屋成交量為944宗,較三月份下跌29.6%,較去年同期跌11.4%。

房屋估價局同時在昨日公佈最新數據顯示,四月份全國房屋價格較三月份升2.1%,全年升幅為12%。

Barfoot and Thompson房地產代理公司董事總經理彼得湯普遜說,四月份成交量跌幅很大。

他說,四月份的成交量是近四年來該月份最低數字,成交量下跌原因包括買家對目前屋價態度審慎,與及市場上待售物業數目處於低水平,令買家缺乏選擇。

他表示,四月份的數據顯示奧克蘭屋價未有突破,四月份平均屋價為873,599元,較三月份升0.8%,較去年同期的屋價升幅為8.6%;而在過去一年,屋價按年升幅在約12%。

湯普遜說,四月份新推出市場房屋數目為1496間,較三月份跌兩成,較去年同期少5.3%;四月份的新房源數目是過去三年以來最低。

他說,這已是連續第三個月,在月底時該公司的待售物業數目減少;該公司在四月底時的待售房屋數目有2846間,較三月底減少8%。

他表示,該公司在四月底的待售物業數目,是超過15年來該月份最低數字。

他說,所有價格的待售物業數目均處於低水平,而對高價物業的興趣維持高位,四月份成交物業中,有355間房屋的成交價超過100萬元,佔總成交量的37.6%。

與此同時,首都威靈頓屋價在高需求和供應不足下上升。

紐西蘭房地產協會網站數據顯示,威靈頓的平均房屋叫價增加至506,532元,四月份的平均叫價較三月份增加約2%。

該網站執行長Brendon Skipper說,威靈頓待售物業數目減少,但需求沒有下降。

他說,這情況肯定會造成買家市場。

西太平洋銀行首席經濟師Dominick Stephens表示,很難去分析Barfoot的數據。

他說,該房地產代理公司的最新數據,唯一可以說明的是奧克蘭屋價近期升勢頗急,他認為需要待紐西蘭房地產協會在未來一至兩星期公佈最新數據後,才能有進一步結論。

房屋估價局最新數據顯示,奧克蘭住宅價格在四月份為942,760元,全年升幅16.5%,而咸美頓同期屋價升幅達到25.3%;咸美頓最新平均屋價為471,072元,陶朗加同期屋價上升21.5%至577,494元。

奧克蘭北岸市和奧克蘭市的最新平均屋價均超過110萬元。

估價局數據顯示,基督城屋價全年升3.4%,南塔拉納基屋價同期升幅為1.5%。

四月份全國平均屋價為568,058元,較去年同期升12%。

估價局全國發言人Andrea Rush表示,所有大城市和很多鄉鎮地區的屋價在四月份均上升,部分原因是持續低息令買家有信心。

估價員James Wilson說,多個因素令奧克蘭屋價上升。

他說,在四月份,他們感到奧克蘭房屋市場的樂觀情緒增加,利息維持在歷史低水平,而資本增長仍然處於歷史高位。

他表示,買家為確保能夠買入物業,無附近條件出價的數目增加。

估價局數據顯示,奧克蘭市中區最新平均屋價為957,705元,全年升幅13.9%;奧克蘭市東區平均屋價1,377,649元,全年升幅14.4%;奧克蘭市南區平均屋價996,679元,全年升幅為12.8%;北岸市海岸區最新屋價為1,253,449元,全年升幅為15.8%。

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中國女司機承認危險駕駛導致他人死亡


(華頁訊)一名持工作簽證抵達紐西蘭的中國婦女,承認危險駕駛導致一名年輕電單車手死亡。

該交通意外發生在2月7日,23歲的Rhys Middleton駕駛電單車,在納皮爾北面Eskdale的五號高速公路跟一部汽車相撞後死亡。

涉及該意外的汽車為一部豐田Rav,司機為現年27歲的Jieling Xiao,她於星期三在納皮爾地方法院承認控罪。

該名中國藉婦女目前居住在哈斯丁斯,她持一年期工作簽證抵達紐西蘭,她的簽證在七月到期。

被告的代表律師Scott Jefferson表示,他會要求作出財政補償。

被告將於下月判刑。

警方報告表示,Xiao在紐西蘭期間可以駕駛,但她承認自己並不是一個有信心的司機,並表示在發生意外當日前,她從來沒有在限速超過50公里的紐西蘭道路上駕車。

發生意外時,Xiao駕駛的汽車上還有一名乘客。

該乘客作證時表示,Xiao駕車入彎時沒有減速,該乘客曾向Xiao表示,需要減速,她隨後才感到安全。

發生意外時,Xiao和她的朋友正在前往羅多努亞,發生意外地點的車速限制為100公里。

意外中死者Middleton在青少年時期已持有電單車駕照,他並計劃在明年二月結婚。

他的父親表示,Middleton熱愛駕駛電單車。

他說,該家庭在Xiao被判刑前不願作出任何回應。

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統計局:失業率升至5.7%


(華頁訊)紐西蘭失業率在今年首季錄得過去12年以來最大按季升幅,同期奧克蘭就業率上升。

紐西蘭統計局數據顯示,去年12月季度的失業率修訂為5.4%,而今年首季失業率上升至5.7%。

統計局表示,勞動力在今年首季增加38,000人,或1.5%,是自2004年12月以來的最大增幅;勞工參與率由68.5%增加至69%,就業率由64.9%增加至65.1%。

統計局同時發表數據顯示,勞工成本指數在今年首季的升幅為0.4%,全年升幅為1.6%;儲備銀行的評估是淨流入移民處於歷史高水平,在促進經濟增長,同時增加勞動力,壓抑工資增長。

ASB銀行經濟師表示,工資增長維持低位,令想加強通脹壓力的央行感到關注。

政府統計師表示,奧克蘭受惠於大量移民流入,不但令房地產價格上升,在直至三月底全年就業增長2.9%,全國就業增長有49%在奧克蘭。

統計局表示,全國全年就業人數增加2%,或47,000人,但最新就業率較一年前微跌0.3%,原因是適齡工作人口增加。

在三月季度,整體工作年齡人口增加0.8%至369萬元,是該統計自1986年開始以來的最大升幅。

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海關去年充公冰毒總值2.84億元


(華頁訊)紐西蘭海關去年充公的冰毒數達到近10年高位,總值超過2.84億元。

官方數據顯示,去年在邊境搜獲冰毒數量超過258千克,較前一年搜獲數量106千克,增加超過一倍。

Virginia Le Bas警司表示,除海關外,警方在去年搜獲冰毒數量為76.3千克,令兩者加起來的數量達到334.3千克,這是2014年搜獲數量的三倍多,較2013年充公數量超過九倍。

她表示,全球服食冰毒的數量增加,紐西蘭也不例外。

海關和警方在2015年同時搜獲967千克可以用來製造冰毒的藥物,這些藥物可以製造725千克冰毒,市場6.16億元。

海關情報、調查和執法經理Jamie Bamford表示,海關針對犯毒情況分配資源。

不過,工黨海關事務發言人Rino Tirikatene表示,海關放太多資源在科技,忽視前線工作人員。

他說,報告顯示,市場上冰毒數量增加,而紐西蘭服食冰毒人數的比率,仍然高於國際水平。

他表示,海關表示,在邊境截獲一成偷運入境的毒品,即是有九成毒品成功偷運入境。

海關部長Nicky Wagner表示,海關已加強偵查網絡,並加強跟外國有關當局合作打擊犯毒行為。

數據顯示,在今年首季,海關偵破77宗運毒,充公價值4770萬元的冰毒。

衛生部最新報告顯示,有0.9%成年人口服用冰毒,該比率自2011年以來維持不變。



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