悉尼最火爆规模最大的国际烹饪美食节,确认花落Campsie,吃货们的天堂,赶快看过来!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-09 微悉尼



友谊的小船说翻就翻,


刚吃饱的肚子说饿就饿,


做一名吃货绝对是幸福的!


悉尼的吃货小伙伴们这下有福啦~~


悉尼美食节花落Campsie,将年年举办

任你吃!吃!吃!



据每日电讯报报道:今年第17届美食节将于5月28日在Campsie火车站及Anzac Park一带举行!而且合并了以往在Haldon St举行的美食节活动,统一改在Campsie举行,因此今年的Campsie美食节是有史以来规模最大!!!


并且不只是今年,以后每年的美食节都将在Campsie举行!Campsie以其优越的地理位置、便利的交通、居民对美食和生活的热情,当之无愧地成为了这一盛事的永久主办方!!





Campsie向来有“悉尼美食天堂”之称!而且距CBD仅10公里交通便利,举办这个美食节真是再适合不过啦。美食节也一直是Campsie的传统节目,已经办了17年,今年将有近百来个美食摊位,让大家品尝来自各国的美味~ 




据报道:Campsie的美食节将会成为当地的一个特色旅游项目,吸引大量的海内外游客前来,将来也会极大的带旺Campsie区域的商业、旅游项目的发展。专家预测因为美食节Campsie的房价也将得到极大的提升。


说到房价,Campsie这个地方交通方便、生活便利、有吃有玩,可是某土豪开发商竟然推出性价比超高的全新楼花


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项目特点:


• 内西区华人热区,离城10公里圈

• 邻近著名社区如Burwood及Strathfield

• 离火车站850米,交通便利

• 商业街,华人超市,咖啡厅,餐馆,购物中心近在近在咫尺


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Campsie现状:交通方便 大隐于市


Campsie隶属于Canterbury市政辖区,距悉尼CBD西南面约17公里。交通极为方便,有火车和巴士路线,四通八达。平均每6至9分钟便有一趟火车经过,前往悉尼CBD在20分钟左右。另外,Canterbury公路贯穿该区,联通悉尼市区和内西大片城区。驱车至临近的主要华人区Ashfield、Burwood等也仅在数分钟之内。


从地图上看,Campsie相邻的重点城区包括:北面有Ashfield, Burwood, Strathfield;东西面Marrickville;南临Rockdale及Hurstville;Bankstown位于西面。Canterbury算是悉尼内南区的重心市镇,而Campsie又位于该市政区的心脏位置,不显山露水、然大隐于市,地理位置之优越性可想而知。



主要交通方式:


1. 火车

平均每小时8趟火车

高峰期:每6–9 mins一班

非高峰:每15mins一班

到 central station 在20 mins左右


2. 巴士

412、 413 至CITY

400 至BONDI

400、M41 至BURWOOD

415 至 STRATHFIELD


3. 公路

到M5高速公路入口仅需4分钟canterbury road


4.悉尼地铁

说到交通,不得不提政府公布将修建的第一条“悉尼地铁”。将利用现有的轨道进行升级改造,升级后的整条线路,包括悉尼海港第二条海底隧道,将联通西北铁路线,贯穿悉尼CBD,一直延伸至西区的Bankstown。可以预计,沿线地区,特别是从Central到Bankstown的周边城区,包括Canterbury、Campsie以及Hurlstone Park在内,未来当地物业升值潜力不可估量。






教育和医疗


与其他城区相比,Campsie并没有设立太多学校。但是幼儿园至六年级的学生可在就近的Campsie公立学校就读,另外还有Catholic小学、St Mel’s、以及周边城区的其他学校可供选择。


学校列表:


• 悉尼大学(乘火车8站)

• 悉尼科技大学(乘火车9站)


2公里范围内公私立中小学&育儿中心


• Belmore South Public School

• All Saints Grammar SchoolJunior Campus, Cecilia Street

• Belmore Boys High School

• Harcourt Public School

• Academic Avenue Tutoring

• Navitas English Campsie

• Campsie Public School

• St Mel's Catholic Primary School

• Canterbury South Public School




项目1公里范围内的医疗机构:



•   Canterbury Hospital 

•   The Canterbury Specialist Medical Centre  

•   Canterbury Dental Centre 

•   Nema Medical Centre 

•   Hunter Perter DR

•   Health By The Bay    

•   Associated Medical Centre  

•   Healthpac Medical Centre Campsie  

•   Campsie Family Medical Centre  

•   Campsie Medical&Dental Centre 

•   Campsie Medical Practice 

•   CampsieMedical Imaging  

•   CampsieHealthcare Medical Practice




生活:亚裔聚集 生活便利


最新统计数据,Campsie居住人口为21, 580,其中澳洲本地人口占30.8%,相比Canterbury平均本地人口52.5%,该区的海外人口比例要明显大出很多。其中亚裔族群为主,华人又是重中之重,比例大约高达19%,这在几个主要传统华人居住城区中,也是算很高的了。


(以上数据来自RP Data)

Campsie的商业气息其实很浓厚,但并非常见的“摩天大楼、写字楼或大型购物中心”等,这里的小生意很兴旺。门面简单,经营成本低,各种特色的商品应有尽有,价格相对很便宜。尤其是一些华人超市和水果蔬菜店,常常需要排队购物。


 500米范围内的购物


•Campsiecentre

•通利超市

•Woolworths campsite

•Chemise warehouse 

•IGA



距离项目 7km的商场:



1.Westfield Burwood

2. Ashfiled Mall

3.Marrickville Metro Shopping Centre 

4.IKEA Tempe

5. Campsie Centre

6. Broadway Plaza

7. Westfield Hurstville



Campsie的餐馆

华人最重视“吃”了。Campsie的餐馆不少,沿着主街BeamishSt一路下来,中餐、韩餐、泰餐、越南餐,一家接着一家,目不暇接,可谓吃货的“小天堂”。对比其它亚裔聚集的城区,这里的餐馆,大多装修并不豪华,但是简洁中并不失特色,价格不贵,地道实在。由此也吸引了很多其它地区的食客。每到周末,这里的餐馆生意都非常好,也带动了周边的商铺生意。





未来:物业市场近年稳步上扬


Campsie的物业类型以单元房为主,占总体的56%,新建的公寓楼盘不多,但近年来随着多个中小开发商项目陆续进驻,区内的物业价格也开始水涨船高。再加上越来越多的新移民涌入,对住房的需求也是逐渐增加。


(以上数据来自Realestateview)

其实在整个Canterbury市政区范围内,Campsie属于开发相对较早,优越的地理位置也让这个区的物业价格,一直跑赢Canterbury市政区的平均水平。同比其它几个相邻城区,比如Earlwood,Kingsgrove,Campsie的物业市场表现也更加稳健。可见Campsie在Canterbury区域范围内,还是非常具有投资潜力的。



近十年Campsie的公寓涨幅


近十年Campsie的House涨幅

(以上数据来自Realestate)


从房价历史走势图上看,Campsie和悉尼其它各区一样,也经历了上下波动的周期,但一直呈现整体上扬的趋势。过去10年内,由于澳洲储银加息及政府收紧投资者政策等因素,Campsie的物业价格从2003年后开始有所滑落,跌势持续至2006年。但随后随着市场需求重新激活,加上政府相关政策的调整,房价开始反弹。尤其是在2008年之后,受益于整体市场的火热,表现优异,年增幅高达8%。且该稳步上扬趋势一直延续。


Campsie目前的人口居住密度仍属中等水平,交通便利,物价便宜及新移民日增。另,政府规划未来将进一步扩大其商业规模,主要围绕主街Beamish St。 可以预见,全新的商业中心及住宅社区,Campsie的物业市埸必定会更加兴旺。





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