悉尼最火爆规模最大的国际烹饪美食节，确认花落Campsie，吃货们的天堂，赶快看过来！,微悉尼微信公众号文章

友谊的小船说翻就翻,


刚吃饱的肚子说饿就饿，

做一名吃货绝对是幸福的！

悉尼的吃货小伙伴们这下有福啦~~

悉尼美食节花落Campsie，将年年举办

任你吃！吃！吃！

据每日电讯报报道：今年第17届美食节将于5月28日在Campsie火车站及Anzac Park一带举行！而且合并了以往在Haldon St举行的美食节活动，统一改在Campsie举行，因此今年的Campsie美食节是有史以来规模最大！！！

并且不只是今年，以后每年的美食节都将在Campsie举行！Campsie以其优越的地理位置、便利的交通、居民对美食和生活的热情，当之无愧地成为了这一盛事的永久主办方！！

Campsie向来有“悉尼美食天堂”之称！而且距CBD仅10公里，交通便利，举办这个美食节真是再适合不过啦。美食节也一直是Campsie的传统节目，已经办了17年，今年将有近百来个美食摊位，让大家品尝来自各国的美味~

据报道：Campsie的美食节将会成为当地的一个特色旅游项目，吸引大量的海内外游客前来，将来也会极大的带旺Campsie区域的商业、旅游项目的发展。专家预测因为美食节Campsie的房价也将得到极大的提升。

说到房价，Campsie这个地方交通方便、生活便利、有吃有玩，可是某土豪开发商竟然推出性价比超高的全新楼花

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项目特点：

• 内西区华人热区，离城10公里圈

• 邻近著名社区如Burwood及Strathfield

• 离火车站850米，交通便利

• 商业街，华人超市，咖啡厅，餐馆，购物中心近在近在咫尺

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Campsie现状：交通方便大隐于市

Campsie隶属于Canterbury市政辖区，距悉尼CBD西南面约17公里。交通极为方便，有火车和巴士路线，四通八达。平均每6至9分钟便有一趟火车经过，前往悉尼CBD在20分钟左右。另外，Canterbury公路贯穿该区，联通悉尼市区和内西大片城区。驱车至临近的主要华人区Ashfield、Burwood等也仅在数分钟之内。

从地图上看，Campsie相邻的重点城区包括：北面有Ashfield, Burwood, Strathfield；东西面Marrickville；南临Rockdale及Hurstville；Bankstown位于西面。Canterbury算是悉尼内南区的重心市镇，而Campsie又位于该市政区的心脏位置，不显山露水、然大隐于市，地理位置之优越性可想而知。

主要交通方式：

1. 火车

平均每小时8趟火车

高峰期：每6–9 mins一班

非高峰：每15mins一班

到 central station 在20 mins左右

2. 巴士

412、 413 至CITY

400 至BONDI

400、M41 至BURWOOD

415 至 STRATHFIELD

3. 公路

到M5高速公路入口仅需4分钟canterbury road

4.悉尼地铁

说到交通，不得不提政府公布将修建的第一条“悉尼地铁”。将利用现有的轨道进行升级改造，升级后的整条线路，包括悉尼海港第二条海底隧道，将联通西北铁路线，贯穿悉尼CBD，一直延伸至西区的Bankstown。可以预计，沿线地区，特别是从Central到Bankstown的周边城区，包括Canterbury、Campsie以及Hurlstone Park在内，未来当地物业升值潜力不可估量。

教育和医疗

与其他城区相比，Campsie并没有设立太多学校。但是幼儿园至六年级的学生可在就近的Campsie公立学校就读，另外还有Catholic小学、St Mel’s、以及周边城区的其他学校可供选择。

学校列表：

• 悉尼大学（乘火车8站）

• 悉尼科技大学（乘火车9站）

2公里范围内公私立中小学&育儿中心

• Belmore South Public School

• All Saints Grammar SchoolJunior Campus, Cecilia Street

• Belmore Boys High School

• Harcourt Public School

• Academic Avenue Tutoring

• Navitas English Campsie

• Campsie Public School

• St Mel's Catholic Primary School

• Canterbury South Public School

项目1公里范围内的医疗机构：

• Canterbury Hospital

• The Canterbury Specialist Medical Centre

• Canterbury Dental Centre

• Nema Medical Centre

• Hunter Perter DR

• Health By The Bay

• Associated Medical Centre

• Healthpac Medical Centre Campsie

• Campsie Family Medical Centre

• Campsie Medical&Dental Centre

• Campsie Medical Practice

• CampsieMedical Imaging

• CampsieHealthcare Medical Practice

生活：亚裔聚集生活便利

最新统计数据，Campsie居住人口为21, 580，其中澳洲本地人口占30.8%，相比Canterbury平均本地人口52.5%，该区的海外人口比例要明显大出很多。其中亚裔族群为主，华人又是重中之重，比例大约高达19%，这在几个主要传统华人居住城区中，也是算很高的了。

(以上数据来自RP Data)

Campsie的商业气息其实很浓厚，但并非常见的“摩天大楼、写字楼或大型购物中心”等，这里的小生意很兴旺。门面简单，经营成本低，各种特色的商品应有尽有，价格相对很便宜。尤其是一些华人超市和水果蔬菜店，常常需要排队购物。

500米范围内的购物

•Campsiecentre

•通利超市

•Woolworths campsite

•Chemise warehouse

•IGA

距离项目 7km的商场：

1.Westfield Burwood

2. Ashfiled Mall

3.Marrickville Metro Shopping Centre

4.IKEA Tempe

5. Campsie Centre

6. Broadway Plaza

7. Westfield Hurstville

Campsie的餐馆

华人最重视“吃”了。Campsie的餐馆不少，沿着主街BeamishSt一路下来，中餐、韩餐、泰餐、越南餐，一家接着一家，目不暇接，可谓吃货的“小天堂”。对比其它亚裔聚集的城区，这里的餐馆，大多装修并不豪华，但是简洁中并不失特色，价格不贵，地道实在。由此也吸引了很多其它地区的食客。每到周末，这里的餐馆生意都非常好，也带动了周边的商铺生意。

未来：物业市场近年稳步上扬

Campsie的物业类型以单元房为主，占总体的56%，新建的公寓楼盘不多，但近年来随着多个中小开发商项目陆续进驻，区内的物业价格也开始水涨船高。再加上越来越多的新移民涌入，对住房的需求也是逐渐增加。

（以上数据来自Realestateview)

其实在整个Canterbury市政区范围内，Campsie属于开发相对较早，优越的地理位置也让这个区的物业价格，一直跑赢Canterbury市政区的平均水平。同比其它几个相邻城区，比如Earlwood,Kingsgrove，Campsie的物业市场表现也更加稳健。可见Campsie在Canterbury区域范围内，还是非常具有投资潜力的。

近十年Campsie的公寓涨幅

近十年Campsie的House涨幅

(以上数据来自Realestate）

从房价历史走势图上看，Campsie和悉尼其它各区一样，也经历了上下波动的周期，但一直呈现整体上扬的趋势。过去10年内，由于澳洲储银加息及政府收紧投资者政策等因素，Campsie的物业价格从2003年后开始有所滑落，跌势持续至2006年。但随后随着市场需求重新激活，加上政府相关政策的调整，房价开始反弹。尤其是在2008年之后，受益于整体市场的火热，表现优异，年增幅高达8%。且该稳步上扬趋势一直延续。

Campsie目前的人口居住密度仍属中等水平，交通便利，物价便宜及新移民日增。另，政府规划未来将进一步扩大其商业规模，主要围绕主街Beamish St。可以预见，全新的商业中心及住宅社区，Campsie的物业市埸必定会更加兴旺。

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