【重磅】澳元持续暴跌3%破75美分,四大下调房贷利率

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-04 澳洲微报



昨天下午2点半,央行在利率会议结束后,大胆宣布降息25个点,利率为1.75%,达到历史新低!不仅澳元受到了巨大的压力,兑换美元和人民币汇率暴跌,到今天下午发稿为止,澳元已经暴跌3%,跌破75美分。而且澳洲四大银行也纷纷表示将跟进央行的降息决议,下调贷款利率。



澳大利亚广播公司报道称,澳央行RBA已采取行动来阻止通货紧缩方面的恐慌,将官方现金利率下调0.25%到了创新低的1.75%。


在澳央行宣布这一决定后,澳大利亚国民银行NAB在第一时间宣布会全数跟进。随后联邦银行CBA和西太银行Westpac也宣布全额跟进降息,最后ANZ也确定降息。这无疑对澳洲房地产市场起到了促进作用,看来未来一段时间澳洲的房产都将欣欣向荣。



若银行完整地把0.25%的降息传递给房贷客户,相当于典型25年30万元房贷每个月可少还43元。这对于迟迟没有下定决心买房的人来说,是最佳的购买房产的时机。


国民银行表示,浮动房贷利率将全额跟进降息,贷款30万元的消费者因为降息,每月将可节省47元。是次跟进降息将从5月16日星期一起生效。


还款额降低情况:

贷款额­新月供­降幅(单位:澳元)

  • $100,000 ­ $608.13 ­ $14.95

  • $150,000 ­ $912.19 ­ $22.42

  • $200,000 ­ $1216.26 ­ $29.90

  • $250,000 ­ $1520.32 ­ $37.37

  • $300,000 ­ $1824.39 ­ $44.84

  • $350,000 ­ $2128.45 ­ $52.32

  • $400,000 ­ $2432.52 ­ $59.79

  • $450,000 ­ $2736.58 ­ $67.26

  • $500,000 ­ $3040.65 ­ $74.74



不仅如此,在央行降息会议结束后,澳元也立刻应声大跌,呈现断崖式下跌状态,兑换美元汇率立刻下跌超过1.4%,触及一个月来新低,有可能在未来的一段时间持续下跌。


今天澳元再次突破所有分析师的预算,直接跌破75美分,成为5周来的最低位。兑换人民币汇率也从之前的5元以上,跌至4.87元。这对在澳洲花费人民币的华人来说,简直是重大利好。


BK Asset Management的FX战略总经理Kathy Lien说:“我们预计澳元汇率跌至74美分,或可能跌至73.5美分。”并且预计央行在6月升息,所以5月一整月,都会是相当不错的换汇时期。想了解更多澳元汇率或者房产投资信息,欢迎添加微信号:Newpoint6 获取最真实的资讯。

广

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