澳洲何处房地产最受中国买家欢迎?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-09 澳洲全视角



中文房地产门户网站myfun.com发布了最新的最受中国房地产买家欢迎之区排行榜,墨尔本的Glen Waverley区因其有利于家庭生活的特点而名列榜首。


据澳洲房地产网报导,维省的Doncaster区和Box Hill区与Glen Waverley区一起囊括了最受中国买家欢迎的十大区的前三名。但其它的排名则基本上由纽省的区主导,包括Epping区、Mosman区和West Ryde区。


“myfun”是澳洲房地产网(realestate.com.au)隶属的REA集团下属的一个中文房地产门户网站,其发音类似于普通话中的“买房”。该网站为寻求在澳洲置房产的中国买家提供了一个找房的工具,无论他们是来自海外还是在澳洲居住的。


墨尔本Harcourts公司的售房代理陈先生(Ken Chen)表示,Glen Waverley成为最受中国买家欢迎的澳洲热门区并不令人吃惊。因为这种情况的出现已有一段时间了,其背后有多个原因。


他说:“好学校是一个原因,但它对家庭来说更便利。通常情况下,是丈夫仍然前往中国工作,而老婆孩子留在墨尔本。他们希望有一个像Glen Waverley这样的有利于家庭的好环境。”


这个热门区尽管距离墨尔本市中心27公里,但靠近卫斯理学院(Wesley College)和蒙纳甚大学(Monash University)的Clayton校区。


澳洲房地产网的数据显示,目前在Glen Waverley的四卧室独立房中位数房价是123.8万澳元,而去年同期为109.2万澳元。


虽然还没有具体的统计数据显示究竟有多少购买悉尼房地产的买家是来自中国背景,但悉尼Epping区McGrath房地产公司的售房代理奥克兰德(Betty Ockerlander)估计,在她所在的区,有90%的买家是中国背景。


位于悉尼西北区的Epping虽然在myfun.com的排行榜上位居全澳最受中国买家欢迎地区的第四,但在纽省的排名中,位居第一。


在纽省最受欢迎的区中,Lane Cove区和Carlingford区挤掉了此前受欢迎的St Ives区和Pymble区,进入纽省的前十。


REA集团的首席经济师学家柯尼斯比(Nerida Conisbee)称,其主要原因是新公寓楼的开发。


Lane Cove区Ray White房地产公司的负责人内斯(Paul Nees)表示,该区一部分地区的重新区划推动了房地产开发,而海外投资者往往对楼花项目更感兴趣。


在全澳范围内,最受中国房地产买家欢迎的十大区排名:


1、维省的Glen Waverley


2、维省的Doncaster


3、维省的Box Hill


4、纽省的Epping


5、纽省的Mosman


6、纽省的West Ryde


7、纽省的Chatswood


8、纽省的Hurstville


9、纽省的Burwood


10、维省的Toorak


最受中国房地产买家欢迎的纽省十大区为:


1、Epping


2、Mosman


3、West Ryde


4、Chatswood


5、Burwood


6、Hurstville


7、Hornsby


8、Killara


9、Lane Cove


10、Carlingford


最受中国房地产买家欢迎的维省十大区为:


1、Glen Waverley


2、Doncaster


3、Box Hill


4、Toorak


5、Balwyn


6、Doncaster East


7、Balwyn North


8、Kew


9、Wheelers Hill


10、Carlton


最受中国房地产买家欢迎的昆省十大区为:


1、Southport


2、Sunnybank


3、Robina


4、Indooroopilly


5、Surfers Paradise


6、Tallai


7、Helensvale


8、New Farm


9、Hawthorne


10、Carindale


最受中国房地产买家欢迎的西澳十大区为:


1、East Perth


2、Nedlands


3、Bayswater


4、Wembley


5、Fremantle


6、Highgate


7、Subiaco


8、Cottesloe


9、Swanbourne


10、Subiaco


最受中国房地产买家欢迎的塔省十大区为:


1、Kingston


2、Lilydale


3、Victoria Valley


4、Newstead


5、Sandy Bay


6、Tranmere


7、Rosetta


8、Sorell


9、Herdsmans Cove


10、Middleton


最受中国房地产买家欢迎的南澳十大区为:


1、Unley Park


2、Mannum


3、Walkerville


4、Port Hughes


5、Hallett Cove


6、Largs North


7、Cowell


8、Port Augusta West


9、Mount Barker Springs


10、North Adelaide


注:由于北部行政区和首都行政区未能有足够的数据,因此未包括在本列表之内。


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