【震惊】最牛中国学生,1.5亿买下温哥华最贵豪宅!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-14 澳洲微报


史上最牛中国学生出现了!今年初,这位名叫周田宇的学生以3110万加元约为1.57亿人民币买下温哥华西区的一幢豪宅,拥有该物业的99%业权。  

现在的华裔学生真是太有钱了,老外们全都看傻了。华裔学生的年龄能有多大?最多也就20出头吧,你二十几岁干嘛呢?是忙着考试呢还是忙着找工作呢?再看看人家,一出手就能买下亿万豪宅了。


要知道,这栋3110万加元的豪宅,可是创出了今年温哥华豪宅成交的新纪录。


《省报》The Province的报道称,田土厅的文件显示,该物业的登记买家共有两个,均为华裔。除了周田宇,还有一位买家是冯翠,职业为商人,拥有该物业的1%业权。



话说这样的豪宅,就是白送给我们也住不起。按揭文件显示,今年4月28日,周田宇和冯翠从一间银行获得按揭贷款990万加元,每两周按揭供款为17079.41元。也就是说,每个月光是付按揭就需要3.5万加元左右,另外,这一豪宅的地税每年也高达8万元。算起来,按揭和地税每年的支出就需要约50万加元。


3110万加元的豪宅长啥样?一起来看看吧,这是鸟瞰图。




中央放盘系统(MLS)的资料显示,这栋豪宅位于温哥华著名的Point Grey区,面积约1.5万呎,今年3月初刚刚放盘,成交日期为3月20日,原叫价高达3500万加元,而政府估价仅为2560万加元。按政府估价计算,这一豪宅位列卑诗省最贵住宅物业第18位。 



这栋位于贝尔蒙特路4833号的豪宅建于1979年,占地1.61英亩。豪宅分为3层,设有6个房间及8个浴室。屋内有图书馆、健身房及游泳池等设施,并且可饱览史丹利公园Stanley Park及北岸North Shore的美丽自然景色。


星岛日报的报道称,这栋豪宅的原主人为著名投资公司Canaccord Genuity的创办人布朗Peter Brown及其夫人乔安妮Joanne。布朗是著名慈善家,现为温哥华警察基金会Vancouver Police Foundation主席。


网上资料显示,1983年布朗夫妇于买入这栋物业时,仅用了250万加元,目前的卖出价足足翻了12倍还要多。




3000多万的豪宅半个多月就轻轻松松出手,足见当今的市场到底有多热,而在目前只有疯狂加价才能买到house的大温楼市里,看来大概也只有这种数千万级的豪宅才能让买家有点砍价的空间了。


外国买家疯抢温哥华豪宅,不仅引起了本地居民的担忧甚至恐慌,甚至还爆发了几起抗议活动。不少当地居民担心,房价疯涨会加重他们的房屋负担甚至今后再也买不起房了。



昨天,3110万加元的豪宅买家曝光之后,卑诗新民主党NDP 房屋评论员尹大卫David Eby 就表示,以一个学生有能力去购买温市其中一幢最昂贵房屋,令人难以置信,这和卑诗省府称“大温地产市场的一切都在控制之中”的说法,无疑是矛盾的。


疯狂的楼市现在是温哥华人最关心的事情,西门菲莎大学Simon Fraser University 公关政策学院助理教授高登Josh Gordon 在其最新报告中指出:温哥华过热的楼市是由海外买家引起的,尤其是中国人。

  

一项来自Insights West的调查也显示,高房价让百姓忍无可忍,政府和海外买家已经成为众矢之的!

广

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