交通便利：100米左右即可到达火车站, 火车每3-5分钟一班次, 1站到达Green Square 生活广场！2站到达悉尼市中心！

M20,301,303,309,310,400,410公交车沿Botany Road停靠，途径悉尼大学(USYD)，新南威尔士大学（UNSW）等。343,418沿Gardeners Road停靠。互通东南西北。

到国内航空楼1站只需三分钟，国际航空楼2站只需5分种。

轻松购物：下楼即可抵达澳洲大型超市WoolWorths以及14间商铺！如：华人超市,  美容院, 干洗店, 甜品店等等！

配套齐全：项目配套桑拿房, 健身房, 游泳池, 空中花园

教育资源：周围区域有许多知名学府

• 泰勒语言学校（4KM）

• 新南威尔士大学（5KM）

• 悉尼大学（5KM）

• 悉尼科技大学（6KM）

• TAFE（6KM）

发展前景：近Green Square 商业圈, 经济拱桥规划等

BunningsWarehouse步行五分钟

IKEA开车8分钟左右

澳洲大型商场Westfield开车约15分钟

Zetland East VillageShopping Centre 开车七分钟到达

周边娱乐休闲场所

• Sydney Park悉尼公园(3KM)

• Moore Park golfclub高尔夫球场(4KM)

• Centennial Park公园(5KM)

• Eastlakes Golf Club高尔夫球场(5KM)

• Bondi海滩 (7KM)

• Coogee海滩(7KM)

• Maroubra海滩(7KM)

政府也参与了Mascot的强势规划, 并大力支持其改造, 给Mascot  带来无限的升值前景！Mascot Station Town Centre城区改造计划将Mascot打造成集摩登写字楼与现代住宅为一体的新兴小区，并将建造4,200套住宅，容纳8,000位居民，同时提供4,000个工作岗位。正是这样的情况，使得Mascot有巨大的升值空间，同时拥有强有力的租金回报。

1.    预测到了不可阻挡的人口增长

NSW Planning andInfrastructure新州计画规划局部门预测, 至2031年, 悉尼会新增130万人口！

为此州政府选定了8个地区做为乘载未来人口增长的区域, 而Mascot是其中的一个区域！

2.    政府规划范围的中心地段

Mascot 是唯一一个在政府规划范围内, 离City在6公里以内有火车站的区域！下面两张图可以清晰的推测出来其未来的发展前景

黄色区域为Mascot现有住宅, 淡蓝色部分为现有的商业园区, 裡面有上万人的就业群体（Qantas, TNT,Electrolux等跨国公司总部）浅灰色区域则是现有的Industrial Land和商业混合区域

规划远景, 显而易见, 在离City仅有6公里, 拥有火车站, 再加上政府规划的区域, Mascot在不久的将来都会转变为更高价值的商业住宅区！

3.    铁路以及道路 

更值得一提的是, 近30年悉尼最大的基础建设升级项目West Connex有两个出口通向Mascot！