央行降息仍未改变悉尼房市现状

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-09 去澳洲咨询留学



貌似澳洲央行上周的官方降息没对悉尼房市起到啥作用?澳媒的报道称,澳洲央行降息未能刺激悉尼房市反弹,拍卖市场的成绩还是稍微差了些。


据澳洲当地网站报道,悉尼上周拍卖清盘率录得71.6%,比之前一周的73.7%要低,跟去年同期(市场繁荣时期)更是不用比。本周末放上房市拍卖的房产数量将减少,计划的523套房产要低于上周末的673套和去年同期。


悉尼各区的清盘率中北海滩再次“独占鳌头”,清盘率高达86.7%,紧随其后的是内西区84.7%,然后是市区和东区78.9%,上北岸78.4%,南区65.1%,Canterbury Bankstown62.1%,西区56%、中央海岸和西北区54.5%。


据了解,上周拍卖会中售出价格最高的是位于Henley区Sherwin Street6号的一处4居室房产,售价为455万澳元。最实惠的是北悉尼High Street503/54的1居室单元房,售价为45.3万澳元。


上周,澳洲央行宣布将官方利率降至历史新低1.75%。更低的利率对于买家和贷款持有人来说都是件好事,住房可负担性提高了,还款降低了,从另外一个角度来说,等于收入水平提高了。可是尽管央行降息,拍卖市场结果仍然略显疲软。

(文章来源:今日悉尼)


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