在蒙特利尔,拥有一套房子可以少奋斗多少年?加国其它城市呢?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-05 加拿大蒙特利尔蒙城汇网



大家也许还没从今年年初国内一线城市的房价暴涨中缓过神来,据中国指数研究院5月1日发布的百城价格指数,2016年4月,一线城市周边房价集体爆发,涨幅排名第一的惠州新建住宅价格怒涨6.3%。已经不对一线城市抱有什么希望了,请放过周边的城市好吗……




然而,永远不要低估中国人民买房的能力和决心,房价该涨的涨,房子该买的还得买,即使要奋斗40年!有人做了这样的计算,以目前个城市的房价和工资水平,如果在北京有一套100㎡的房子,就可以少奋斗41.15年,在上海有一套同样大小的房子可以少奋斗38.8年。即使按一个家庭两份收入来算,在北京上海有套房也可以少奋斗20年。小编很好奇,如果在加拿大有一套房子,可以少奋斗多少年呢?


Montreal 蒙特利尔:一套房=少奋斗4.7年

 

加拿大第二大城市蒙特利尔位于魁北克省,是著名的双语城市,加拿大最重要的经济中心之一。魁北克以其宽松的移民政策、多元的文化氛围、优厚的福利和高质量的教育吸引了越来越多的华人来此定居。


蒙特利尔的房价水平在北美大城市中算是较为平和的,一套住宅均价大约34.4万加元。蒙特利尔的家庭年收入差不多7.33万加元,所以拥有一套住宅相当于可以少奋斗4.7年。



 

Toronto 多伦多:一套房=少奋斗9.4年

 

作为加拿大最大的城市和经济中心,多伦多吸引了众多移民和年轻人来追逐梦想。然而,近年来越涨越疯狂的房价却让许多想在多伦多安家的人直呼受不了。


据统计,大多伦多地区的一套住宅均价大约68.8万。多伦多中产家庭的年收入大约为7.3万加元。在多伦多拥有一套房相当于可以少奋斗9.4年。都说多伦多房价高,然而和北京一套房子两个人不吃不喝还要奋斗20年相比,加拿大人已经要幸福许多了。




Vancouver 温哥华:一套房=少奋斗14.9年

 

温哥华气候宜人,景色秀丽,近年来在各项世界最佳居住城市的排名中名列前茅。加之其位于太平洋沿岸,与中国距离相对较近,成为了最受中国人青睐的移民城市之一。


随着从中国来投资买房的人越来越多,温哥华的房价也是居高不下,时常还会爆出一些惊天豪宅被中国人买下的新闻。正因如此,温哥华一套住宅的均价已经被拉高到109.3万加元,平均家庭年收入大约为7.34万。在温哥华拥有一套住宅相当于可以少奋斗14.9年。




Ottawa 渥太华:一套房=少奋斗3.9年

 

加拿大首都渥太华是加拿大第四大城市,也是政治、经济和工业技术中心。渥太华拥有多元文化、高水准生活水平以及低失业率。作为首都,其房价也在可以承受范围内,一套住宅均价大约36.9万加元。渥太华的公营部门在该市就业人口中占相当大比重,该城市的家庭平均年收入大约9.36万加元。如果在渥太华拥有一套住宅,相当于可以少奋斗3.9年。



 Calgary 卡尔加里:一套房=少奋斗4.5年


卡尔加里坐落于加拿大阿尔伯塔省南部洛矶山脉,是阿尔伯塔省的经济、金融和文化中心。卡尔加里一词的意思是“清澈流动的水”,她还多次被评为“世界上最干净的城市”。


在此发现了丰富的石油和天然气之后,城市得到了迅速的发展,也被称作加拿大的能源中心。随着经济的发展,如今卡尔加里一套住宅均价大约45.5万加元,家庭年平均收入为10.1。也就是说,在卡尔加里拥有一套住宅相当于可以少奋斗4.5年。




Edmonton 埃德蒙顿:一套房=少奋斗3.8年

 

埃德蒙顿是加拿大阿尔伯塔省的首府,也是该省的第二大城市(仅次于卡尔加里),是通往亚省北部和加拿大北部的主要门户。由于艾伯塔省的石油储量主要集中在北部和中部,埃德蒙顿因此成为本省石油工业的中心地区。埃德蒙顿的房价在加拿大属于中间水平,一套住宅均价大约37.9万加元,家庭年平均收入为 9.85万加元。在这里拥有一套住宅相当于可以少奋斗3.8年。




Halifax 哈利法克斯:一套房=少奋斗3.4年

 

哈利法克斯是加拿大新斯科舍省的省会,北部最大的深水天然港口,气候适宜,是加拿大第二温暖的城市。哈利法克斯的房价在加拿大大城市中算是很便宜的了,一套住宅均价大约为28.2万加元,当地的家庭年平均收入为8.25万加元。如果在这里有一套住宅,相当于可以少奋斗3.4年。



Saskatoon 萨斯卡通:一套房=少奋斗3.7年

 

萨斯卡通是一座位于加拿大萨斯喀彻温省中部的城市,有南萨斯喀彻温河(South Saskatchewan River)以南北走向贯穿该市中央,分隔为东西两岸。2016年萨斯卡通的房价可能将保持相对平稳年,一套住宅均价大约33.6万加元。按家庭年平均收入9.08万加元来算,拥有一套住宅相当于可以少奋斗3.7年。




Winnipeg 温尼伯:一套房=少奋斗3.7年

 

温尼伯座落于草原三省东缘,是加拿大第八大城市,也是马尼托巴省省会和该省最大城市。该市房价在加拿大属于较低水平,只要有一份稳定的工作就能买得起房子。一套住宅均价大约28.8万加元,家庭年平均收入为7.78万,在这里拥有一套住宅相当于可以少奋斗3.7年。



为评价一个地区的房价水平是否合理,房价收入比是一个国际通用的衡量指标。这个比值是指住房价格与城市居民家庭年收入之比,也就是对于一个家庭来说,拥有一套房可以少奋斗说少年。房价收入比在3-6倍之间为合理区间,加拿大除了多伦多和温哥华之外,其他城市都在这个区间内,可见加拿大的住房市场还是相当健康的。


以上家庭收入数据来自CIC





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