降息后悉尼房价开始跳涨,单周增长2.1%!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-12 澳洲中文台



由于澳储行上周降息,房地产市场已经出现了反弹的试探性信号。


据澳联社(AAP)报道,上周官方现金利率从2%降低到了1.75%,许多主要的商业银行降低了他们的贷款利率。



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上周六,仅在降息后的第四天,澳洲房地产市场的领头羊——悉尼,就出现了房价跳涨的现象。


截止目前,悉尼房价在今年已经上涨了6.6%,其中有将近三分之一的涨幅发生在上周。


根据CoreLogic RP上周公布的数据,除霍巴特外的五个州府城市平均房价在上周环比增长了1.1%。



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除了珀斯还被笼罩在矿业繁荣消退的阴影下,悉尼、墨尔本、布里斯班和达尔文的房价在上周都出现了不同程度的增长。其中墨尔本和布里斯班分别增长1.2%和0.2%,悉尼单周增长2.1%,是一个非同寻常的跳涨。


虽然阿德莱德房价上周也下跌了0.5%,但该城市今年的房价总共已经上涨了4.6%。



图片来源:澳联社


悉尼地区上周的清盘率为72.5%,高于前一周的71.7%,但仍低于去年同期的87.6%。此外,上周拍卖的房产数量仅为647栋,低于前一周的762栋和去年同期的955栋。


上周悉尼较高的清盘率揭示了当前房地产市场的一个窘境,当前房价之所以能够这么高是因为,有许多卖房者并不着急卖掉手中的房产,而是等待市场反弹的那一天。


不过所幸的是,目前市场中买家的数量依然较多,足以撑起房价。


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