房产|英国住房市场急需应对目前人口老龄化

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-07 伦敦租房资讯快报


       一项新的报告称,英国新住房供应量在不断的增加,已经是一个社会和政治的问题,其中包括迅速老龄化的人口的住房问题。根据最新的退休住房报告,房地产公司的最新报告,新的住房建设政策制定者的政策上要有所加大力度,以满足不同买家,尤其是老年人的住房需求。


        报告指出,目前英国的人口预计总人数为7430万,在未来25年,将增加1000万,达到8500万以上,这已经对英国房市场带来严重的影响。目前人口里,约23%的人口是60岁以上。在未来20年中,这一比例将上升到29%。根据国家统计局的预测,在2039年全英国的平均年龄将从今天的40岁提高到43岁的岁,如果把12岁以下的人群除去,全英的平均年龄在2039年达到80岁,这是非常严重的社会老龄化现象。报告称,直到2037年,大多数家庭主要以65岁的人领导作为家庭的中心。报告称,大多数老年的业主不想搬房子,但他们需要改变生活方式,以适应他们的健康变化。然而,有一定比例的老年人想搬家到一个更小的房子或者离城市更近的房子,更好地符合便利他们的需求。


        研究报告还报道,目前55岁以上的25%的老人想在未来的生活在养老院。这数量约250万。55岁以上29%的老人则考虑买房,而35%的人还没有决定。这也说明英国房地产市场目前有一个显著的供应短缺,退休住房供给不足。全英国目前只有3%的新住房被授予规划许可是专为“老人”或“护理”的住宅房。20年后英国,65岁以上的老人家的数量就要增加约400万。每年约有30,000左右的退休住房是潜在的需求量。



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