据澳洲金融评论网报道，新政下，住房和商业房产增长将得到支持。

官息跌至1.75%、债券利率再度下滑、养老金变动、澳元贬值、负扣税和资本收益税政策不变（大选前）、500亿澳元的基建花费及总体上良好的预算回应都支撑着房市发展。

Stockland的首席执行官Mark Steinert称，人口增长、就业增长和利率降低都推动者房市增长，但因限贷政策，房市不会暴涨。

澳联储行长Glenn Stevens也如此认为，认为跟一年前比，低息所带来的风险较少。

据悉，澳洲房价增长减缓、获批建筑量也似乎过了顶峰时期、公寓供过于求的担忧正在增加。

财政部认为，住房投资有力推动近期的经济活动，但投资增速预计将从2015-16年的8%跌至2016-17年的2%，及2017-18年的1%。

跟住房市场相比，商业房产的反响则较激烈。

S&P/ASX A-REIT指数一天上升了0.63%。

很多股票都高升，例如Westfield Corporation，Mirvac和Stockland。

Mark Steinert称，随着零售业和悉尼墨尔本办公市场升温，商业房产将会有更大增长。

但这次将不会是暴涨，而是更可持续。

AMP Capital房市资产负责人Tim Nation说，国内外投资者需求将继续得以保持。

JLL的澳洲首席执行官Stephen Conry称，总体的环境的确较正面。

文章来源：澳洲新快网