加拿大BC省出新规 | 打击倒卖购房合同,收集外国买家数据

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-12 加拿大留学生会




加拿大大温地区房价飞涨,近来有关某些人暗中“倒卖”购房合同以获暴利的消息引起了众怒。


大温所在的BC省政府终于采取行动,省财政部部长迈克·德容 (Mike de Jong)宣布,将从5月16日起实行新规定,目的是堵住暗中“翻炒”购房合同的途径。




暗中“翻炒”购房合同,指的是在不告诉卖家的情况下,把刚到手的购房合同马上以更高价转让,处于中间的翻炒者可快速获取暴利,在某些情况下,房地产经纪人也从中获利。


德容说,在新规定实施后,房地产经纪人必须在购房合同里加上有关转让合同的两个单独条款:“一是合同转让必须获得卖家同意,二是转让合同产生的所有利润必须返回给卖家”。


收集外国买家数据


与此同时,BC省政府将收集有关买家国籍的信息。


从6月份开始,不是加拿大公民或永久居民的人,在BC省购置房产登记时,必须提供自己的国籍。


以公司企业的名义购买房地产,无加拿大国籍的公司董事也必须披露国籍。

BC 省将把收集到的信息与加拿大税务局分享。


本文作者 | 赵黎

文章来源 | 加广中文(www.rcinet.ca、Wechat:radio-canada)


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