拍卖现场直击 | 华人买家继续独领风骚,清盘率达7成,半数房产超百万!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-11 后花园房地产在线


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每周三都是房产拍卖的大日子,重量级的房产一般都会在今天拍卖,虽然阴雨连绵,依然没有阻挡买家来到Barfoot City总部参与拍卖。



今天现场的华裔面孔数量也大概占到6成,并且毫无意外的成为竞拍的主力,小编观察的几个房产的拍卖中均可以发现华人买家举牌竞价的“潇洒身影”

 



今天共有35处房产参与拍卖,成功拍出了24个,清盘率近七成(68%)。流拍及无人竞价的情况主要出现在下午,上午13个房产当中,仅有1处无人竞价,1处流拍,清盘率高达83%
 

在今天的拍卖中,100万以上的房产数达到了11个,占所有拍出房产的45.8%。今天拍卖的冠军由一处位于Epsom的3室2位于独立别墅夺得,价格是288万纽币,在所有独立别墅中,价位最低的是一处位于NewLynn的3室2卫浴房产,价格为62万纽币,该房产的编号为569285,您可在后花园网站查到相关信息



几乎流拍的冠军房

 

位于7 Omana Avenue, Epsom的一栋3室2卫浴独立别墅成为了今天的“冠军房”。拍得288万纽币

 



该栋房产占地672平方米,拥有独立出入的全幅地。外墙采用砖木结构,位于Epsom最负胜名的无尾静街上,与总督府和EdenGarden为邻,绝对是身份和地位的象徵。




        

除了风景优美,可欣赏到Mt Eden山景以外,该房产更获得了建筑许可,可以兴建室内面积高达438平米的5房豪宅,为本次卖得高价加了不少分数。

 



该房产由著名洋人设计师Brent Hulena设计,配有家庭影院、办公室及3个车库。

 



所处位置同样优秀,处在校网之中:Newmarket小学,ANI及Epsom男女高中。可步行至各个名校,Newmarket及Mt Eden 购物中心,位于这条街道上的豪宅少有上市,如此珍贵的机会实在罕见。



 

该房产起价就达250万纽币,之后价格开始攀升,冲破260万水平,但后继乏力,在267.5万时没有人继续抬价。而此时离买家要求还相距甚远,拍卖官几乎要宣布流拍


稍做考虑后,买家们下定决心继续开始了竞价,房价突破270万纽币,逐步接近280万纽币,而此时依然未能达到卖家的心理价位,流拍的可能性再次出现,经过中介与买家沟通后,买家同意继续加价,价格开始继续攀升,于283万时达到卖家心理价位!在最后几轮的竞价后,该房产以288万纽币,成功拍出,由一个华人家庭成功纳入囊中!

 



另外一处4房砖瓦结构的独立别墅引起了现场3位华人买家的轮番竞价。该处房产位于9 Oakdale Road Mt Roskill,3室1卫浴,砖瓦墙面,是华人喜欢的一类房产。



 

该物业占地达819平方米,具有土地分割潜力,增值潜力不错。

 




该房产还位于Mt Roskill Grammar School 学区中,周边交通方便,所处位置很不错。

 



房产起拍价为70万纽币,之后几位华人买家频繁举牌,价格快速突破80万纽币,分别经历了82万、84万、86万,在87万纽币时达到卖家心理价位,于87.7万纽币拍出。好房好位置,地又大,确实值得竞争一下!


以下是今天的拍卖结果:




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