头条 | 卡梅伦反腐峰会宣布英国房地产注册将彻底实名, 此举被指针对海外置业者

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-14 英国房产与投资专刊


近期备受关注的2016伦敦反腐峰会(UK Anti-corruption Summit)又爆出最新进展。昨日英国首相卡梅伦表决心将实行英国房地产注册彻底实名制,此举被指针对海外购房者,受影响的除了海外个人购房者,还包括在英国购买房产的海外公司。




本周英国首相卡梅伦的举动夺得不少媒体大众的眼球。在本届伦敦反腐峰会上,这位首相此前在与英国女王会见时,将尼日利亚和阿富汗形容为“极度腐败”。这令两位总统十分尴尬



上图为卡梅伦与阿富汗总统合影...


当然,时不时的语出惊人是一方面,今天我们要说的是峰会上爆出的另一个与房产息息相关的问题。

 

据英国BBC 5月12日报道,英国首相卡梅伦在全球反腐峰会(UK Anti-corruption Summit)上宣布,在英国持有物业的外国公司必须进行公开注册。唐宁街(首相办公厅)方面表示,卡梅伦的计划不仅包括正在寻求购买房产的公司,还包括已经在英国置业的公司

 

公开注册就意味着“有腐败行为的个人或国家将不再可能转移资产、洗钱或者通过伦敦的物业市场隐藏非法资金,也不会再从我们的公共资金中获益。”该声明中指出,目前海外公司在英格兰和威尔士共拥有10万套房产,其中有超过4.4万套房产位于伦敦。内阁办公室部长Matthew Hancock表示,无论所持有房产公司的注册地点在哪,这都无关紧要,但是通过该公司在英购置房产,房产的最终受益所有权必须要进行申报

 


“当今的世界里,腐败是犹如癌症一般的存在,可以说是核心病源”,卡梅伦如是说。近期,由于某文件事件曝光,民众对腐败的关注度得到极大提升,就连首相本人近期也是几次面临“下台”危机。越来越多的英国人担心英国尤其是伦敦已经日益成为海外富豪通过持有房产来隐藏非法资金的地方,他们认为英国的海外领土和皇家属地需要更加透明化。但是,由于英国海外领土对避税的容忍,有批评者质疑卡梅伦目标实现可能会受到阻碍。

 

此外,卡梅伦还在峰会上宣布将于2017年召开由美国和英国共同举办的全球资产追回论坛(The Global Forum for Asset Recovery),联合国和世界银行也将予以支持。这将是全球首次召开有关资产追回的会议,届时将聚集各国政府及其执法机构一起讨论如何将资产追还给尼日利亚、乌克兰、斯里兰卡和突尼斯等国家。

 


目前,法国、肯尼亚、荷兰、尼日利亚以及阿富汗五国承诺会在本国成立完全公开的公司真正所有者注册体系。澳大利亚、新西兰、约旦、印度尼西亚、爱尔兰以及格鲁吉亚也宣布将展开相似的初步计划。达成注册联网并且信息共享的国家目前共有33个。但是英国《独立报》指出,英国政府尚未使所有的海外领土及皇家属地都达成一致,采取同样的透明措施。

 

英国乐施会首席执行官马克·戈尔德林(Mark Goldring)说,“如果把腐败比作癌症的话,此次峰会只是提供了一些镇痛的措施,但是并没有进行急需的手术来治愈全球经济。”

 

不论如何,此政策的推出对目前印花税新政政策下通过公司在英购置房产的海外投资者影响最大。大批海外富豪通过公司持有房产规避部分多缴印花税,但与此同时政府也不断对房地产市场进行调控。虽然该政策的具体执行日期尚未明确,不过面对国内住房危机和国外舆论,也会尽快提上日程。


声明:本公众号文章均为知识政策普及性质,并非绝对建议,不承担法律责任,如果您有进一步疑问还请咨询税收房产专业人士。










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