曼彻斯特波尔顿学生公寓年回报率9%,60%总投资回报率

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-09 天际英国投资置业公司



投资亮点


- 较低门槛

投资金额£46,950起,没有隐藏费用。


- 包含法律费用

与我们的合作律师合作,省去£1000费用。


- 有保障的租金收益

建设期间回报率5%,施工后五年净回报率9%。


- 全托管理

物业由具有丰富经验的公司来管理,前五年不收管理或物业费用。


- 可选投资

在第五年可选择原价110%的价格回购。


- 稳健投资

这一领域的需求不断扩大,市场供应依然不足。


项目概要

波尔顿是一座飞速发展的城市,在未来的几年时间里,它将与北部其他一些城市并驾齐驱,不仅是学习的最佳城市之一,同时也是生活与经商的理想之处。波尔顿大学每年招收大量本地和国际学生,而学校提供的公寓数量远远低于需求,英国迅速增长的学生公寓市场目前规模已超过20亿英镑,是非常受欢迎的小投资,高回报项目。


波尔顿精品学生公寓包含了140套学生住房,其中119套是套间,21套是单身公寓。距离波尔顿大学主校区仅10分钟。附近有酒吧、餐厅和超市。该项目给予投资者在短短五年内积累60%的回报。价格从£46,950起,前五年保证9%净租金收益。








波尔顿城市概况


1 波尔顿被视作是英国最友好的城市之一,近年来当地经济转型,已经逐渐成为英格兰北部冉冉升起的城市之一。


2 作为西北地区第五大就业区域,波尔顿预计在未来十年内产生超过20,000个就业岗位,分布在各个重点增长行业里,并将吸引数以亿计的英镑的投资。


3 波尔顿拥有丰富的交通网络,可直接连通M61, M62, M60和M6高速公路。它距离曼彻斯特市中心和曼彻斯特机场很近。


4 无论是作为曼彻斯特都市区的一部分还是全英国来说,波尔顿都是一个重要的经济体发展中心。众多大型企业已经意识到波尔顿作为经商地点的优势,选择设立基地,诸如安盛、苏格兰皇家银行、日立,以及英国第二大的食品品牌:Warburtons。


5. 目前被视为英国创业的最好的地方之一,并日益视作是投资者战略选择的重要地。其中一个的原因是该城市目前经历高度重建计划。开车穿越市中心,你一定会注意到数以百万计的英镑投资注入到商店翻新、新交通枢纽建设等地方,逐步改变城市的风貌。仅在过去几年时间里,大量的重建改造,众多新项目将逐渐推出。


6.该区具有增长最迅速的以职业为导向的大学。对于曼彻斯特都市区和更广阔的西北地区整体的知识经济发展至关重要。


波尔顿大学


学生人数:

- 目前有14000名学生

- 未来四年内预计增长到20000名

- 英国增长最迅速的以职业为导向的大学

- 每5名学生中只有1名录取

- 具有每年增加5%国际学生的计划


国际视野:

- 大约10%的学生来自海外

- 同世界上70个国家合作,包括马来西亚、中国、新加坡

- 13年国际关系管理的经验

- 最受推崇的提供国际项目的英国大学




地理位置


- 便捷的道路连接,M61、M60、M62、M6高速公路


- 轻松通往曼彻斯特国际机场,20分钟抵达


- 新建的4800万英镑交通枢纽,进一步提升交通网络


- 火车直达曼彻斯特和伦敦



投资回报


- 单间间£46,950起

- 套件公寓£57,750起

- 五年后具有选择性回购权

- 免费律师服务

- 交换合同时要求50%定金

- 施工期间获得5%存款年收益,竣工后抵扣最终费用

- 保证9%年收益五年


温馨提示:

通过微信发送消息想要看房的客户,请在微信里留下你们的联系方式,以便我们尽快和你们取得联系,安排看房,或者拨打电话 +44 (0)207 353 4499


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