最新数据似乎显示温哥华的地产并不存在太大泡沫。
据最新大温房地产市场报告指出,去年出租房屋空置率跌至1%以下水平,是自2007年首次。
该报告更指出,随着出租房屋单位短缺,租金不断上扬,其中温市西区每平方尺面积的租金达2.2至2.75元水平,仅次于市中心,而列治文则由2.1至2.75元。
温哥华房地产代理及市场推广公司MAC Marketing Solutions分析,大温区今年出租房屋市场续出现供应紧张的情况。
报告指出,今年将有更多出租公寓大厦落成,但供应的增幅将未追上人口的增幅。
平均每年超过5万人移居本地
根据卑诗统计局(BC Stats)预计,由2016至2019年期间,平均每年会有超过5万个海外或来自加国其他省份的新移居者,前来卑诗省,其中占多数都选择定居大温区。
该报告又指出,以2015年秋季为例,温市中心煤港(Coal Harbour)及耶鲁镇(Yaletown)的房屋租金,高达每平方呎2.8至3.4元。
而西端(West End)以及煤气镇(Gastown)则分别为2.7至3.2元,以及2.6至3.0元。
同时,MAC Marketing Solutions报告预测,随着建筑成本上涨,2016年新推出的全新柏文单位价格将进一步攀升。
至于建筑成本上升的原因,包括:加元汇价下跌,以及钢铁等材料成本上升等。
《星岛日报》授权|更多内容请登陆其网站
家园全新插入式Banner广告特惠价为您企业助力
家园微信中回复"ads"可获取报价
更多广告需求发邮件至:[email protected]
(可以支付宝和信用卡付款啦!)