【最新消息】加拿大的房价是跌的,如果撇除BC和ON两个省!

2016-05-17 加拿大房产投资


加拿大房屋市场这是加速度的节奏啊!最新数据显示4月继续疯狂!加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)的最新报告显示,今年4月的全国房屋均价达到破纪录的50万8097元,年度同比增长13%。协会表示,加国炽热的房地产市场很大程度上依赖多伦多和温哥华两个城市。如果去掉上述两个城市,全国平均房价只有36万9222元,年度同比下跌8.7%。



房屋销售再创新高纪录,与一年前同期相比增加10.3%, 是2010年7月以来最大涨幅。


BC省3个主要房地产市场年度增长幅度很大:


1、Fraser Valley的房价增幅达27.9%

2、温哥华市增幅为21.1%

3、维多利亚增幅为15.1%

BC地产协会经济分析师Cameron Muir表示,“BC南部的住房需求特别强劲,特别是温哥华岛、菲沙河谷区及Thompson Okanagan的买家活动特别活跃。


BECRA表示,今年前4个月BC省已多雇用7.8万名员工,较去年同期增加3.5%。Cameron Muir认为是强劲的就业市场增加消费者信心,并进一步提升购屋需求。



安省增幅最大的是汉密尔顿(Hamilton)市,增幅为17.2%

多伦多增幅15.8%

Winsor-Essex地区增幅16.3%;

受油价冲击最大的阿省卡尔加里(Calgary)略增1.1%

爱明顿(Edmonton)无变化

下滑幅度最大的是St John's地区,跌幅为9%;

萨省Regina 地区跌5%;

蒙特利尔略增1.4%,魁北克城跌0.9%。

全国房价指数(Housing Price Index)上升10.3%,是6年来的最大增幅。其中大温哥华地区的房价指数升25.3%;大多伦多地区房价指数升12.6%;



所以加拿大地产只要3个区,大温地区大多地区,和其他地区。(来源wlf)



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