悉尼山区联合卖房现钉子户

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-12 澳洲新足迹中文网站



【前期新闻:25户居民联合卖房售价一亿


听起来像是迪斯尼大片《飞屋环游》里的剧本,但这些房东可不只是因为喜欢他们的房子。

当邻居们都盼望着一起把房卖给开发商,能赚个几百万,但其中一个房东认为HILLS COUNCIL马上就能改变土地规划,所以拒绝了。

他决定等待,然后单独销售。专家认为此举可能大赚一笔,也可能竹篮打水。“其他人决定一起卖,但我不参加,我不着急,我不缺钱。”

“我只是比较淡定,人们认为我们家会被高楼围绕,但我相信这不会马上发生,还有很多可以商量的(译者:钉子户可以做一下)”

这个房东18个月前刚买了这个位于Ashford Ave的房子,靠近未来的西北铁路线,他们不是唯一的因为Rezone而搬入这个地区的精明买家。

靠近Showground路附近大约250户被州政府划为优先开发地段,要被铲平盖高层公寓。

有传言,开放商愿意付每家325万购买。先付5万定金,直到今年年底规划批准。一些投机买家还怂恿邻居持有,然后等开发商出一个更好的价格。

一个行业内人士说,这种策略不一定总是成功,有一些房东在谈判进程中没有形成一个团体,最后瓦解了。他说:“房东的一个观点是,我们住这里,我们可以索要高价,但这是一个危险的策略。”“如果你是剩下来的一个地块,开发商可能满足你的要求,屈服于你,但也可能有开发商说,好啊,我们把这个地方作为公园或公共区域。”

中介Collier国际组织了这25户的销售。这块地离车站150米,可以盖729套公寓,6层楼。这个交易估计再有2年也不见得完成。


新闻来源:http://www.news.com.au/finance/real-estate/sydney-nsw/neighbours-are-chasing-a-multimillion-dollar-deal-by-pooling-their-properties-together-but-one-is-holding-out-for-more/news-story/7d05d9bf1c532e90e9301d34aa7a8f67

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