优越地理位置

该项目位于两条路的交界处，并享有三面临街的绝佳优势。分别是莎拉街（Sarah Street）奥赖尔登街（O’Riordan Street）和罗比街（Robey Street）。目前该物业用于汽车/卡车租赁服务和停车场用途。该地块占地面积1516平方米，主要性状为方正矩形与沿街弧形边缘。

悉尼机场

悉尼机场亦称作金斯福德史密斯国际机场（Kingsford Smith International Airport）位於新南威尔士州悉尼马斯觉（Mascot）。悉尼机场是全球持续运营时间最长的机场之一，也是全澳洲最繁忙的机场。2007年，悉尼机场共处理3190万名旅客及29万架飞机起降量。悉尼机场今年均处理超过1000万名国际旅客，悉尼作为澳大利亚的主要城市，也是全国最主要的旅游城市，接待国内外旅客的数量最多住宿需求最大酒店市场由于客房供不因求稳健上升，这将带来更高的住房率和客房均价的增长其最终将提高利润及带动悉尼酒店业的强劲升值。

行政中心和就业机会

Mascot是City of Botany Bay的行政中心，各大重要政府部门的所在地。每天有超过10万全职工作人员到Botany Bay市政中心上班，而Mascot就是其中就业和工作重镇之一。Mascot有澳洲最大航空公司Qantas总部有跨国快递公司TNT也有瑞典电器巨头公司Electrolux(伊莱克斯)等众多国际大型公司Mascot现已成为源源不断的就业大军中心地带。

未来发展趋势

未来20年内将增加4000套住宅4000个工作机会以及整条Bourke Street会发展长纯商业大街，而Mascot也是在整个大悉尼的2036计划改造中的一部分，未来势必引起其升值潜力。