海外中国买家推高房价 报告指责任在政府

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-10 加拿大新家园


近几年加拿大一些地方房价居高不下,尤其是温哥华和多伦多,让许多居民只能望“楼”兴叹。近日新出的一份研究报告指出,由于政府没有采取必要措施,让海外中国买家一再推高了温哥华本地房价,导致当地居民现在买房越来越困难。

这份报告是由西门菲莎大学(Simon Fraser University)公关政策学院(School of Public Policy)助理教授高登(Josh Gordon)所写,他在文中指出,当地居民买房置业的梦已破碎,因为他们根本无法抵御海外投资者的竞争,尤其在温哥华。如今他们已不再接受是因为低利率而导致楼市过热的此类借口。


这份报告结合了其他一些报告研究数据,包括买房趋势、人口密度、已取消的移民投资项目,以及美国在同领域的研究。

高登在报告中指出,温哥华如今过热的楼市是由于海外买家导致,尤其是中国人。但他声明,这是事实数据的结论,并非仇视华人。

高登也表示,其他国家例如澳洲、新加坡等都制定了一系列规管海外买家、保护本地居民的措施,但加拿大在这方面还没有任何举措。

报告还提到,多伦多地区的房价也涨得很高,但温哥华增幅最大,这主要是因为外国资金的涌入,尤其在去年时,突破了以往的水平。

根据大温哥华地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)的报告,大温地区独立屋均价为140万元,比去年增长了30%。

同时,这份名为《温哥华的买房承受力危机:起因、后果与结论》 (Vancouver's Housing Affordability Crisis: Causes, Consequences and Conclusions)的报告也特别指出,政府的不作为让问题越来越严重。


律师李娜玛(Nazma Lee)和作为工程师的丈夫都出生并生长在温哥华,她说,她和丈夫都对如今这样高的房价感到无奈,因为他们现在还带着两个孩子租房生活,根本买不了房。他们担心这样高的房价,也会迫使其他居民到别处买房。

同时她也认为,温哥华的高房价与涌入的海外投资资金有关。李娜玛说,现在卑诗省府和联邦政府是时候采取措施了,例如应该追踪资金来源,防止洗钱等。



文章转载自:51.ca

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