【美国养老院出售】美国各优质养老院出售

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-05 投资美国


加州帕诺拉马高级养老院 $6,950,000

项目编号:LN19639906

项目描述:

 公司为18-59岁的智力残疾患者提供服务。分为6个非门诊区和94个门诊区。公寓有一个52单元/ 100床成人住宅区,位于加州洛杉矶郊区帕诺拉马城,城市人口69,630。公寓建于2002年,由独立的双层木结构和外墙组成。面积约24,522平方英尺,包含2层楼,52个房间,公共区域,餐厅,厨房,洗衣房。目前其中一个房间被用作库房与娱乐室。房间布置整洁,配有私人浴室,单人床,床头柜,物品储藏处,窗帘,空调,电视等设施。

 

床数:100

床位价格:$69,500

类型:老年公寓

子类型:辅助型居住区

 

2015年财政情况:

计划总收入:$1,332,000

总收入:$1,225,584

加州贝克斯菲尔德高级养老院 $3,600,000

项目编号:LN19647051

项目描述:

公司面积2英亩,建筑面积23,682平方英尺,有行政办公室、大厅、52个房间、厨房和充足的停车空间。公司临近高速公路和医疗中心,具有地理优势。

床位:54

床位价格:$66,666.67

财产类型:养老院

出售海湾地区的安养院

项目编号:BQ10011

项目描述:

价格:$13,900,00
企业描述
TTM收益:$8,100,000
未计利息、税项、折旧及摊销前的利润=28%
统计数字:88
平均住院日:87
人员配齐
没有上限
获准医疗保险
接受医疗补助
CHAP 认证
覆盖四个县:阿拉米达,康特拉科斯塔,圣克拉拉,和圣马刁
参考编号:7175767
购买价相当于目前投资所需的现金。
需要有特定的医疗保健行业的经验。
 

不动产-----出售养老院

项目编号:BQ10013

项目描述:

价格:$11,500,000
现金流:$1,100,000
企业描述:
养老院有240张床,不出售业务,仅出售所有权。
通常是90%满员,每月的收入有保障。是一座美丽的大厦。

关于出售:
现金流评估:联邦医疗保险计划,医疗补助计划支付租金
卖方融资:无卖方融资
 

加利福尼亚州圣莫尼卡养老院,$12,900,000,22,477 平方英尺

项目编号:LN6102

项目描述:

完全净租赁资产投资,单一承包责任投资有最小的管理职责
在加利福尼亚最紧缺的市场,有很大的发展潜力。
不要拜访打扰屋主,也不要发便笺,请联系经纪人。
圣塔莫尼卡完全净租赁房产出售。60年内首次出售。100%租赁5星级的护理设施。
分区:SMR3,中型多功能家庭护理区。
建筑面积:12,747平方英尺。
坐落在加利福尼亚南部最高价值的房产和商业市场之一。离公交站,零售点很近,离圣塔莫尼卡海滩和美丽的栅栏公园都很近。离圣塔莫尼卡码头都是几步路的距离。
如果开发更多的发展机会会有机会获得更多的资金。

价格:$12,900,000
每床价格:$195,454.55
床位数量:66
面积:22,477 平方英尺
类型:高级房产
子类型:养老院
使用类型:投资

距洛杉矶国际机场:11.4英里26分钟

加利福尼亚州圣克拉丽塔养老院地产,$6,980,000,3.92英亩

项目编号:LN6080

项目描述:

 

机会难得。它是一个全权管理辅助患有老年痴呆症人群生活的项目。包含桥梁和通途支付费用,所有的道路在改善中,场所改进工作中一块地块超过一百万美元。我们已经审批了这项项目中的两个变动部分。第一个是关于两组格局,152单元,84500平方英尺建筑,另一个是针对于一组格局,105单元,54879平方英尺建筑。布局可以被修改。有选择大小和房间号的权利。较小项目的价格是540万美元。会得到3年以上的房产权,要申请到会有极高的门槛。坐落在一个僻静的胡同里,景色不错。毗邻高层公寓大楼。只有1/2个街区远,可直接进入高速公路。街道对面是全权管理的109000医疗中心街道。距圣塔克雷利塔(友情谷)最大的退休社区有1个街区远。

价格:$6,980,000

床位:152

每床价格:$45,921.05

面积:3.92英亩

类型:高级公寓

子类型:养老院

使用类型:投资

 

距机场车程:36.7英里44分钟

加利佛尼亚州圣地亚哥养老院,$2,500,000,0.78英亩

项目编号:LN18910778

项目描述:

 

这是一个成立很久的老牌养老院,总收入每月40,000美元。这在有好位置的养老院里有很高的价值。离购物中心,医院和公园都很近。距离大医院,购物中心和主干路只有几英里远。

卖家愿意在执照方面提供协助。护理师也可以根据需要留任。对于投资者和有经验的家庭护理师来说我们提供完全承包的方针,你们可以扩大规模。在北圣地亚哥县找到一个热门养老院市场中的高级护理很难。

 

财务总结

2013年

预算总收入:$495,000

运营资金:$265,000

网上收入:$230,000

价格:$2,500,000

床位数量:20

每床价格:$125,000

占地面积:0.78英亩

类型:高级公寓

子类型:养老院

使用类型:投资

 

距机场:121英里 1小时54分钟




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