澳储行:降息将提升置业者房贷承受能力

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-16 悉尼画报



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澳储行近日表示,现金利率从2%降低到1.75%几乎没有风险,这降低了公众认为降息会进一步刺激房价增长的担心。


 “在做出降息决定时,董事会细心地注意到住房市场的发展,其中有迹象表明监管措施的影响是增强借贷标准,而且价格压力也已经呈现减弱趋势,” 储备银行行长格伦•史蒂文斯(Glenn Stevens)在一份声明中说。“目前,低利率在这一领域的潜在风险要小于去年。”


澳储行进一步表示,外界刺激,例如贷款标准的收紧和国外贷款的削减已经发挥足够作用来为市场降温。


房地产分析师们对降息表示欢迎,称此举可以提振经济,吸引更多的首次置业者入市,尤其是在住房市场表现较为疲软的首府城市,如珀斯和达尔文。


 “这将提高整体信心,让人们提前还清贷款以及增强大家的贷款承受能力,”房地产公司LJ Hooker的首席执行官格兰特•哈罗德(Grant Harrod)说,“但是,我们预计未来的房价并不会出现大幅攀升。


根据在线比较网站Ratecity.com.au的数据,以30年期平均30万澳元的住房贷款为例,降息将会帮助购房者一天节省约50澳元。另一比较平台finder.com.au也认为购房者会从这一举措中收益,当然前提是购房者做好他们的房贷功课。


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