*自住房两年固定利率 3.75%
*新增贷款现金回馈 $1500
(自住&投资)
*转贷现金回馈 $1250
(自住&投资)
在上周二下午央行的例会上,澳洲储备银行宣布官方利息下调25个基点,跌至历史新低1.75%,这是今年以来首次降息。总体来看,RBA此次降息主要针对的是通胀出乎意料下跌的情况,其对澳洲经济的总体看法变化有限,同时强调了房价降温和澳元汇率不再继续上涨的必要性。
于上四月底由澳洲统计局发布的通胀数据表现非常糟糕,导致市场已经开始猜测RBA的立场会发生变化。而RBA主席Glenn Stevens也不负众望,保持着他一贯的政策调整下手快,狠,准的风格,在联邦预算公布日宣布降息。此前RBA就以不止一次在大选时宣布利率变化,快速应对经济形势而著称。
紧随RBA其后,当天国民银行NAB首先宣称将把官方利率下滑的25个基点全部传递给客户。
NAB称拥有30万抵押贷款的客户在降息后每个月可以节省约47澳元的利息费用。
小编在此附上降息后,不同贷款额下每月大致可节省的利息费用,想要转贷的朋友可要抓紧时机了~
SAVE
* $100,000 $608.13 $14.95
* $150,000 $912.19 $22.42
* $200,000 $1216.26 $29.90
* $250,000 $1520.32 $37.37
* $300,000 $1824.39 $44.84
* $350,000 $2128.45 $52.32
* $400,000 $2432.52 $59.79
* $450,000 $2736.58 $67.26
* $500,000 $3040.65 $74.74
紧随NAB之后,昆士兰银行也宣称跟随官方利率下调的幅度降低自身贷款产品的利息。
当天下午,四大银行已迅速将基准利率调整如下:
周三上午,墨尔本银行,圣乔治银行,和南澳银行也宣布紧跟老大们的步伐,降息25个基点,统一于5月23日起生效。
周四上午,ING银行, NAB Broker表示跟进降息25个基点,分别于5月20日和5月16日生效。
小编在这就不一一列举出各个银行的基准利率了,毕竟这不是大家房贷的实际还款利率,后续如有任何银行继续跟进降息,特别是推出任何低息优惠的房贷产品, 例如:
ANZ:自住房两年固定利率 3.75%
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至于澳联储降息之后,澳元将持续走弱?澳洲房价将再度飙升?小编在这里不作过多的推测。但可以肯定的是,利率下行,货币政策宽松,对澳洲的房市来说是重大利好!更何况,本周三晚上公布的2016-17政府财政预案中也明确表示了将维持现有的负扣税政策不变。
虽然RBA降息,各大银行纷纷降低贷款利率,但近来澳洲投资房政策有所收紧,一些银行降低贷款额度和减少投资房利息折扣的举动,可能会引起部分申请者借款额度和借款能力一定程度的下降。同时海外收入贷款方面也发生了重大的变化,任何关于房贷的最新政策,欢迎广大客户致电
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