新一轮的利率大战已打响!投资者们坐等低息产品来转贷!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-09 墨尔本吃饭吧



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*自住房两年固定利率 3.75%

*新增贷款现金回馈 $1500 

   (自住&投资)

*转贷现金回馈 $1250

   (自住&投资)


降息

在周二下午央行的例会上,澳洲储备银行宣布官方利息下调25个基点,跌至历史新低1.75%,这是今年以来首次降息总体来看,RBA此次降息主要针对的是通胀出乎意料下跌的情况,其对澳洲经济的总体看法变化有限,同时强调了房价降温和澳元汇率不再继续上涨的必要性。

于上周三由澳洲统计局发布的通胀数据表现非常糟糕,导致市场已经开始猜测RBA的立场会发生变化。而RBA主席Glenn Stevens也不负众望,保持着他一贯的政策调整下手快,狠,准的风格,在联邦预算公布日宣布降息。此前RBA就以不止一次在大选时宣布利率变化,快速应对经济形势而著称。



紧随RBA其后,当天国民银行NAB首先宣称将把官方利率下滑的25个基点全部传递给客户。


小编在此附上降息后,不同贷款额下每月大致可节省的利息费用,想要转贷的朋友可要抓紧时机了~

SAVE

* $100,000 ­ $608.13 ­ $14.95 

* $150,000 ­ $912.19 ­ $22.42 

* $200,000 ­ $1216.26 ­ $29.90 

* $250,000 ­ $1520.32 ­ $37.37 

* $300,000 ­ $1824.39 ­ $44.84 

* $350,000 ­ $2128.45 ­ $52.32 

* $400,000 ­ $2432.52 ­ $59.79 

* $450,000 ­ $2736.58 ­ $67.26 

* $500,000 ­ $3040.65 ­ $74.74

紧随NAB之后,昆士兰银行宣称跟随官方利率下调的幅度降低自身贷款产品的利息。


当天下午,四大银行已迅速将基准利率调整如下:



周三上午,墨尔本银行圣乔治银行,和南澳银行也宣布紧跟老大们的步伐,降息25个基点,统一于5月23日起生效。


周四上午,ING银行NAB Broker表示跟进降息25个基点,分别于5月20日和5月16日生效。

 

小编在这就不一一列举出各个银行的基准利率了,毕竟这不是大家房贷的实际还款利率,后续如有任何银行继续跟进降息,特别是推出任何低息优惠的房贷产品, 例如:


ANZ:自住房两年固定利率 3.75% 


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至于澳联储降息之后,澳元将持续走弱?澳洲房价将再度飙升?小编在这里不作过多的推测。但可以肯定的是,利率下行,货币政策宽松,对澳洲的房市来说是重大利好!更何况,本周三晚上公布的2016-17政府财政预案中也明确表示了将维持现有的负扣税政策不变。



友情提醒

虽然RBA降息,各大银行纷纷降低贷款利率,但近来澳洲投资房政策有所收紧,一些银行降低贷款额度和减少投资房利息折扣的举动,可能会引起部分申请者借款额度和借款能力一定程度的下降。同时海外收入贷款方面也发生了重大的变化,任何关于房贷的最新政策,欢迎广大客户致电

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