【欺诈】华人摊上事,贷款买房时用的假文件都被查出来了!ANZ、Westpac,下一家是…

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-09 Australia News


导语ANZ,Westpac银行查出上百中国人在澳购房的贷款中,存在欺诈行为。


收入证明往往是银行同意房贷申请的最重要的依据之一。


最近,外媒曝出猛料,直指中国房贷申请人在不法中介的帮助下,提供假的收入证明。



有两家澳洲银行,ANZ和Westpac已经证实确有此事。



Westpac发言人David Lording表示:“本行员工正在着手调查海外贷款者所提供文件的真实性,其中包括校对银行对账单和工资单的外文原件和英文翻译件。”



一些涉嫌向银行提供假收入证明的不法中介已经被勒令停业


不过,有趣的是,使用假冒收入证明的贷款人,还款情况却要好于银行其他顾客

在ANZ和Westpac银行的调查中发现,涉嫌伪造收入证明的海外贷款数额总共不超过10亿,占所有房贷总数的0.12%。

这些伪造收入者中,只有0.4%出现拖欠还款3个月以上的情况。



相比澳洲本国人而言,使用海外收入证明的贷款者,可以借贷的比例较低,一般不超过购房款的70%


一个普通澳洲公民可以获得的房贷比例达到90%及以上



这也部分解释了为什么海外贷款者中即使存在伪造收入证明的情况,依然违约率低于平均水平,甚至大部分能够实现提前还款。



据澳大利亚央行的数据显示,总体而言,澳洲的贷款利息更高,但90天的房贷违约率是全球发达国家中最低的,拖欠人数仅仅是美、英、欧洲的几分之一。


海外贷款受挫

近期,澳洲的几家大银行纷纷决定停止给海外人士提供贷款。


有传言称,大量中国贷款人的欺诈行为造成了这个结果



Westpac银行发言人Lording先生对此进行了澄清,他说:“海外收入证明的查验确实更为困难,但我们银行停止向海外人士放贷的主要原因,是自身资本和基金运作的需要。”



虽然依靠海外收入证明向澳洲银行贷款越发困难,受理的银行也更少了,但近三个月澳洲房市的热度似乎有增无减,房价加速上涨,全球化资本增值超过10%。


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