澳洲惊曝数百起中国人房贷欺诈 伪造收入证明

<- 分享“澳洲全视角”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-09 澳洲全视角


据《澳洲金融评论报》报道,澳盛银行(ANZ)和西太银行(Westpac)发现,它们各自都批准了“数百件”由欺诈性的中国人收入证明支持的住房贷款,据说,这些收入证明是在不法抵押贷款经纪人的协助下伪造的。


“西太银行的工作人员对外国人的收入进行了核查,包括取得了中文的工资单和银行对账单,并且将这些文件翻译成英文。”西太银行的发言人罗定(David Lording)在响应《澳洲金融评论报》的提问时说,“我们已经发现了一些问题贷款,目前正在进行调查。”


澳盛银行(ANZ)发言人爱德华兹(Paul Edwards)也证实,该行 “小部分依赖外国收入的借款人,收入证明” 出现问题。


“我们已经修改了政策,以应对这个问题,我们还对多家经纪商进行了审查。”爱德华兹说。


《澳洲金融评论报》获悉,银行怀疑欺诈性的中国收入证明剧增,与抵押贷款经纪人有关,并且正在等待进一步调查。


澳盛银行和西太银行也通知了监管部门和警方。


出人意料的是,这些存在欺诈行为的借款人,还款情况要好于这两家银行的一般房贷客户。


“我们的外国收入贷款的拖欠率低于均值,而且这些贷款中有很大一部分还款进度超前。”罗定说,“海外借款人也充分满足了这些贷款70%的房贷-房价比率(LVRs)。”


一名普通的澳洲借款人则可以获得高达90%,甚至更高的房贷-房价比率。


澳盛银行的爱德华兹表示,欺诈性的收入文件支持的贷款,“比普通房贷的表现要好”。


澳洲储备银行表示,尽管澳洲的房贷利率相对较高,但澳洲房贷的90天拖欠率是发达国家中最低的之一,仅仅是美国、英国和欧洲住宅抵押贷款的可比拖欠率的数分之一。


没有信用风险


《澳洲金融评论报》的调查表明,澳盛银行和西太银行受收入证明欺诈影响的贷款总值可鞥还不到10亿元,仅仅相当于两家银行总值8370亿元的住宅抵押贷款的0.12%。而在这些贷款中,只有不到0.4%拖欠还款超过三个月。


不过,其他银行,也很有可能受到中国人收入证明欺诈的波及。


爱德华兹说:“目前为止,我们所有的分析都显示这个问题相对较小,不涉及实质性的信用风险。”


罗定表示,西太银行绝不容忍欺诈行为。“一旦发现欺诈问题,我们会对参与者采取行动,包括经纪人,这通常会导致合作终止。”


近来,银行业和抵押贷款经纪行业都盛传中国人欺诈剧增,这可能导致了多家大型银行于近期决定停止贷款给外籍人士。


点击展开全文