据《澳洲金融评论报》报道，澳新银行（ANZ）和西太银行（Westpac）发现，它们各自都批准了“数百件”由虚假中国收入证明支撑的房屋贷款，据悉这些收入证明是在不法抵押贷款经纪人的协助下伪造的。

‍图片来源：悉尼先锋晨报

西太银行发言人David Larding在被《澳洲金融评论报》提问时说：“西太银行的工作人员对外国人的收入进行了核查，包括工资条、银行账单原件以及翻译。我们发现一些贷款有问题，我们正在调查。”

澳新银行（ANZ）的发言人Paul Edwards也证实，该行有小部分依赖外国收入的借款人收入证明出现问题。

Edwards说，“我们针对这些问题修改了借贷条例，我们也在重新审核一些经纪人。”

《澳洲金融评论报》获悉，一些与这些欺诈性文件有关系的贷款经纪人已经被银行暂停业务，并将有进一步调查。

澳新银行及西太银行也通知了监管机构和警方。

图片来源：悉尼先锋晨报

不过出人意料的是，这些虚假贷款与这两家银行的平均贷款相比，还款表现反而更好。

Lording先生说，“我们的海外收入贷款拖欠率比平均更低，而且这些贷款中有很大一部分还款进度超前。海外贷款的安全性也较高，他们的贷款/估值比是70％。”

一名普通的澳大利亚贷款人可以借到90％，甚至更多。

澳新银行的Edwards先生也说，那些由虚假收入证明支撑的贷款“表现比平均更好。”

澳大利亚储备银行称，尽管澳洲的房贷利率相对较高，但澳洲房贷的90天拖欠率是发达国家中最低的之一，仅仅是美国、英国和欧洲拖欠率的几分之一。

图片来源：澳洲新闻集团

《澳洲金融评论报》的调查显示，澳新银行（ANZ）和西太银行（Westpac）受到虚假文件影响的贷款总数很可能在10亿澳元以下，也就是他们总贷款8370亿的0.12％。这些贷款中不到0.4％拖欠超过90天。

澳新银行的Edwards先生说，“我们的分析显示，这个问题相对较小，对信贷风险没有实质性影响。”

Lording先生说，西太银行（Westpac）对欺诈“零容忍”。“一旦作假行为被发现，我们将对那些涉案的申请人和经纪人采取行动，通常是终止贷款。”

图片来源：网络

近来，银行业和抵押贷款经纪行业都盛传中国人欺诈剧增，这使多家大型银行近期决定停止贷款给外籍人士。

上周，储备银行将现金利率降低到了历史最低的1.75%，这可能会进一步推高已经虚高的房价。

RPData提供的房价数据显示，在截至5月8日的三个月里，澳大利亚房价加速上涨，上涨速度年化率超过10%。