【最新消息】加拿大地产经纪"痛失"垄断:售房成交价将公开!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-11 加拿大房产投资


房屋的最终售价是一个买卖双方都十分关切的问题,联邦商业仲裁法庭近日就裁定多伦多地产局(TREB)必须修改规定,允许在网络上公开房屋的售价资讯。


在原先的规定下,只有地产经纪可以查到房屋的售价,而联邦仲裁法庭月初对多伦多地产局是否应该在网上公开售出房屋讯息的争议做出裁定,法庭认为地产局透过限制这些资讯公开,遏止公平竞争。


仲裁法庭尚未透露将如何修改这项规定,但可以预见的是,多伦多的地产经纪将很快有权可以把售出房子的售价发布到网络上。

信息垄断将成过去

在这个裁决被公布后,加拿大全国不少房地产经纪敏感的感觉到,过去多年他们享受的房地产销售信息的垄断局面将成为过去,他们要为比较开放的竞争环境做好准备。

不过变化将会从加拿大最大城市多伦多开始,因为上面所说的裁决是对多伦多地产局TREB下达的。

房地产界专家们指出,会发生的最大变化将是不但房屋的卖方要价、而且房屋的最后成交价格也会在网上公布;换句话说,过去只有地产经纪才知道、而且只能给自己客户提供的房屋售价信息的特权将不复存在,不是挂牌地产经纪的人也可以上网查询房产的成交价信息。

多伦多房地产市场火热,一些卖家有时会开出比房屋实际价值低的价格来吸引买家来竞争。有些地方还只开价1元,但售价可以在网上公开之后,人们就可以透过附近房屋最近的售价来估算正在出售的房屋的真实价值。这将节省很多时间,人们可以更快找到自己的预算范围内的房子。(来源世界日报)

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