东伦敦Thamesmead大型住宅区启动,总投资15亿英镑,建2.5万套房产

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-17 英国房产周刊


一期工程预计建成1,500套住宅

作为伦敦东部Thamesmead升级改造计划的一期工程,英国开发商Peabody将在Abbey Wood的伊丽莎白线车站到South Thamesmead之间区域,总计开发约2.5万套的大型住宅新区,其中一期工程将建设1,500套住宅,以及新建小学、医疗中心、商业配套等公共设施。

Abbey Wood and South Thamesmead 住宅带是由伦敦市政府确定的31个重点发展的升级改造区域之一。 

目前,一期工程的全部4项规划申请均已提交至伦敦Bexley区政府规划审批委员会。其中包括Southmere Village项目的细化方案。包括建设超过500套住宅,一座新图书馆、可提供当地企业、零售业及咖啡馆的商铺,全新的湖畔广场以及连接Abbey Wood伊丽莎白城铁站与South Thamesmead的高品质公共区域。

Southmere Village效果图 (Peabody)

另外三项申请包括Binsey Walk, Coralline Walk 和Sedgemere Road,计划提供1,000套新建住宅,景观区,一个中央广场,一个公共广场,社区花园,咖啡馆,新的行人步道以及社区和创意空间。计划将包括约10,000平方米的商业,零售和休闲空间。 

Thamesmead 启动15亿重建投资

Thamesmead位于泰晤士河伦敦东段的南岸,面积与伦敦东南汉普郡的首府温彻斯特相当,在上世纪六七十年代,曾是一片沼泽的Thamesmead经过大伦敦政府的改造,建成被外界誉为“未来小镇”的大片经济适用房。这里曾被作为外景地拍摄安东尼·伯吉斯的反乌托邦小说《发条橙》的同名电影。那些钢筋混凝土建筑也被设置为科幻剧《超能少年》的背景。

按照重建改造工程的规划,现有的钢筋混凝土建筑将被拆除,并改造重量约25,000套住宅。同时,在新建配套的学校、医疗、全新的图书馆之外,还将新建电影院、商铺以及公共广场等,预计为Thamesmead地区带来5,000到8,000个工作岗位。

就在Thamesmead区域准备进行升级改造的同时,临近的Abbey Wood也将迎来横贯伦敦东西的伊丽莎白城铁,通车后从通勤一族从Abbey Wood到达伦敦金丝雀码头新金融城只需15分钟,半小时内可至伦敦市中心。

Southmere Village 效果图(Peabody)

目前该大型改造区中约80%的土地由开发商Peabody持有。Peabody公司首席执行官Stephen Howlett表示Thamesmead“是伦敦非常特别的区域,未来有巨大的潜力”。

他补充道:“新建的1,500套住宅及全新的商业街,都是Abbey Wood and South Thamesmead上级改造区的一部分,随着伊丽莎白线的即将完工,这里有机会创造成千上百的新工作机会并吸引新商业机构入驻。”

South Thamesmead的那些钢筋混凝土建筑也被设置为科幻剧《超能少年》的背景。

Thamesmead的航拍图片(Peabody)

首期投资4.4亿英镑的South Thamesmead改善项目将并安置数百名居民。Peabody计划将目前住在Wolvercote Road区域的596名居民安置到位于Harrow Manor Way的住宅带。地块中的6栋塔楼和住宅楼将被拆除并改造为高品质的计住宅。按照计划,居民安置将分三期进行,拆除工程将于2020年开始。



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