【三一置业买房成本】降息至1.75% 澳洲买房成本进一步降低

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-06 澳洲三一置业地产资讯平台




据澳洲时报报道澳洲央行决定将利率下调25个基点至1.75%,此决定在5月4日生效。作出这一决定的原因是通货膨胀低于预期。
  
虽然全球经济持续增长,但比先前预期的增长速度要还要慢,因此最近对增长的预期有所下降。虽然几个发达经济体的经济状况在去年有所改善,但是几个发展中国家的经济状况却越发令人担忧。中国经济增长速度在今年年初进一步放缓。




最近大宗商品的价格有所复苏,但这是由于过去几年大宗商品大幅下降导致的反弹。澳洲的贸易额也比过去几年低了许多。

  
在今年年初经过剧烈的震荡之后,金融市场的信心也在复苏。但全球经济和主要经济体的经济政策仍有很大的不确定性因素。就全球经济政策而言,宽松的货币政策依然受到各国经济政策制定者的青睐。
  
有资料表明,澳洲经济在矿业投资的热潮下,有望重新回归平衡点。2015年国民生产总值有所提高,特别是在下半年。近期就业市场的状况喜忧各半。
  
虽然通货膨胀率一直保持在低水准,但最近的通货膨胀率之低还是出乎意料。宽松的货币政策已经持续了很长时间。低利率的效果非常显著。总体来说,低利率对贸易有正面的影响。家庭信贷方面有持续的平稳增长,去年的商业信贷数量也有所上升。以上的种种因素都表明,政府必须在经济政策上做出与相对应的调整,否则汇率的上升会为经济政策的制定带来了不小的困难。
  
在此次降息的决定过程中,董事会也把对房产市场的影响纳入了重要考量。更多的限制和调控将更严格收紧贷款的标准和额度。同时,刺激房价再度上涨的压力也是考量之一。不过,根据目前的利率情况,降息对房产市场的刺激应该不会像一年前那么明显。


综合所有条件考虑,澳洲央行决定实施宽松的货币政策来保持经济的持续增长,及让通货膨胀率回到可控区间。



澳洲四大银行基准浮动变动

国民银行(NAB)将其标准浮动贷款利率下调0.25%,并于16年5月16日,周一正式实行


联邦银行(CBA)将调其标准浮动贷款利率下调0.25%,并于16年5月20日,周五正式实行


西太平洋(WPC)将其标准浮动贷款利率下调0.25%,并于16年5月23日,周一正式实行


澳纽银行(ANZ)将其标准浮动利率下调0.19%,并于16年5月13日,周五正式实行










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