奥克兰一条车道也叫价115万 造出房子可能会是肉夹馍

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-09 新西兰微财经


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昨天媒体报道了奥克兰房地产一件新鲜事,一条现在被当作车道的窄条形物业上市,叫价115万。



上图为早前的一张照片,这条车道一共188平米,位于奥克兰Grey Lynn的Putiki St,这块窄地像三明治一样夹在一个仓库和一个公寓之间(下图红框内)。



如果按照平方算,要价相当于大约6000一平米,土地一边是小街,另外一边的景色很不错。


这一物业的上市被认为是奥克兰寸土寸金的房地产市场的写照。奥克兰房价目前平均价格为93万,此前有报道说这一价格已超过了悉尼。


这块物业的主人名叫Nigel Zambucka,他说这一价格是比照周围的其他售价而定的,而且是freehold的土地,今后没有物业费成本。


这块土地已经拿到资源审批,可建300平米面积的3层公寓,水、电、排洪设施均已到位。这是设计师效果图:


其实在全球各地,也有一些“夹缝房”,经过设计师的巧妙设计,也能成为宜居或办公的地方。


这是在波兰的一个夹缝房,里面什么都是扁扁的:



这是日本东京的窄条房产,这栋房子9米高,却只有2米宽:




这是伦敦一个超小空间里的2房1厅,其设计充分利用了自然光线,所以显得并不局促:





而奥克兰这个窄条物业大约有3-4米宽,业主Nigel Zambucka原先也拥有后面一块地,并在建设时设置了高度限制,所以这块窄地的视野未收到影响,看来如果设计得好,还会是一个卖到好价钱的海景房。


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