城区之间48--悉尼Marrickville:拥有3个火车站,以及年轻人士最钟爱的热情、娱乐和夜生活

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-13 腾讯澳洲房产


好区房价高,未必人人都知道好在哪里。从街道风情,房市近况,特色美食,公共设施等多方位为你深度解析澳洲各个热门郊区(Suburb)。让『城区之间』成为你的选区百科,想买房,得先爱上那个“区”。



区域简介


Marrickville




地理位置:

Marrickville区位于悉尼西南区,距离悉尼市中心仅7公里。


Marrickille距离著名的悉尼大学仅3公里,火车可直接到达,所以很多悉尼大学的学生居住于这个区。因此区内人口达23772人,以青壮年为主




说起火车,Marrickville区内有三个火车站!可以直达很多地方。几乎每户居民出门几步路,就能到达最近的站台。


房价市场


受益于附近郊区中一群有才干的人士和年轻的在职人士,Marrickville区房价疯狂飙升。


郊区以北的房价有所上升,在过去5年中,房价年均增长率为7%



销售数据


住房总数(House/Unit)
 7028 / 8781 
最近12个月销售(House/unit)
 164 / 225 (房子换手率2.46%, 排名 No.1317 )
最近12个月最高价
$6,352,000


因房价过高而被逐出Newtown区和Stanmore区房市的购房者在Marrickville区的单元房中挖掘到了物业价值。


背靠两大好区的Marrickville共享一切完备设施,房价却还没有涨到同等水平。


全新商店、咖啡馆、爵士乐酒吧云集的物业特点也是该区的一大亮点。


独立屋
 


该区传统的家庭偏爱维多利亚和爱德华时代特征的住宅。



而年轻的居住者则更喜欢风格简约时尚的居所——


不同风格混杂一体,共同构建了蓝樱花盛开的宁静社区。


论起生活,没有什么地方比这样的社区更宜居。


这是平均房价——


这是平均租金——



单元房
 


中低密度的公寓在Marrickville也不在少数。比起动辄上百万的独立屋,公寓的准入门槛显然要低很多。


这给了很多羡慕Marrickville热闹生活的年轻人一个机会。





多彩生活


Marrickville 区有着比附近Newtown区更宽阔的街道,停车位也更多,餐馆和酒吧如雨后春笋般拔地而起。


各种各样的生活设施和娱乐环境,也带给了居民们丰富多彩的生活。




年轻人的聚集,注定了Marrickville是个热闹的、有活力的、充满娱乐和夜生活的城区。





周日集市

马里克维尔的农贸集市是一定要提的,每周日在Addison Community Centre举行。


这里有最新鲜的时令果蔬、各种特色食物...如果你不想在家中用餐,可以选择日本、越南、希腊、意大利、西班牙和现代澳大利亚餐厅...




或者一束鲜花、一壶果茶,就能带给你一个美妙的下午……



调皮的艺术家,也会给带给你欢乐一笑。




Marrickville Metro Shopping Centre

这个综合的购物中心里有超市、专卖店、衣服、美食店等等……





Marrickville Road Festival

除了定时定点的周日集市,街边的跳蚤市场也是值得一逛的地方。


逛累了就随处走走、坐坐,感受一下热闹也会心情开朗!



教育


Marrickille距离著名的悉尼大学仅3公里,乘火车可直接到达,运动型的小伙伴跑一跑都行。




还有澳洲久负盛名的第一所视觉艺术学校--Dulwich High School of Visual Arts






交通


Marrickville距离悉尼机场仅5公里,很显然这里是一个交通发达的城区。


火车

比起一个,Marrickville有三个火车站,是不是在交通上就赢了?


包括Sydenham枢纽站、Marickville Station和DulwichHill Station,三个车站都可以通往市中心,也可以去到不同线路、不同方向。




公交

Marrickville还拥有众多巴士服务于城区的主干道。


308、423、425路都会经过。



居民意见


居民1
 
在搬来这里的五年里,我一直很喜欢Marrickville的农贸市场。最喜欢的蔬菜摊位是来自Orange的Beau,老板是悉尼最好的板球员,birgittas的蛋糕超棒,还有饺子,玉米煎饼,叙利亚菜肴都是我在集市上发现的美妙食物……
居民2
 

在marrickville,肉店、面包店、杂货店、专卖店都比比皆是。不过,由于这里离悉尼机场太近了,有时候我们开着会,说着话,不得不停下来等飞机的轰鸣声过了再继续。

*素材来源于网络



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