【投资 · 分析】人民币一贬再贬~ 您的资产这样配置还不算晚!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-13 华美优胜海外房产投资


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  在沉寂一段时间后,境内外人民币汇差套利交易似乎再度迎来大展拳脚的机会,近期人民币对美元汇率波动再度放大。5月4日,人民币中间价下调378个基点,下调0.59%,创2015年8月13日以来最大百分比降幅之后,5月12日,在岸人民币兑美元(CNY)与离岸人民币兑美元(CNH)之间的汇差一度达到398个基点,创下2月以来的最大值。截至12日19时,两者之间的汇差依然达到约301个基点。事实上,自今年3月以来,人民币中间价下调超过0.2%的时候足足有7次,形势并不乐观。




  近期发布的FX168《2015-2016全球投资市场蓝皮书》指出,“有序贬值”是市场对2016年人民币走势的预测,尽管今年人民币下跌幅度不一定最大,但在信心缺乏的市场,投资上暂时避开是不错的选择。人民币仍然处在改革和国际化道路上,国家政府和市场都需要时间来适应人民币的变革,投资选择上必须要考虑到这一风险。专家表示,与此形成对比的是,美元仍被看作是经济前景最为乐观的货币,多数投资者预计美元反弹势头将在2016年延续。报告建议,投资者可以一定比例长期持有该货币。


  今日(5月13日)10:14分,人民币兑美元中间价报6.5223元,下调83点,持续走低。

  


人民币兑美元


  从目前形势观望,为促进出口,缓解经济下行压力,释放人民币高估成分以及在美元走强前,避免较大的贬值压力,争取更多自主权,央行必将继续引导人民币贬值。所以,在未来较长的一段时间内,人民币都将大概率呈贬值趋势。




  人民币走贬 富豪们仍能收益


  人民币贬值,必将带动人民币资产的贬值。然而资本逐利而动,本就无国界所言,中国的富豪们也早就在全球进行资产配置了。万达董事长王健林在海外的投资已超980亿人民币,包括海外企业及投建地标性建筑等。此外,许荣茂、郭广昌、潘石屹、张欣等企业家均有海外投资动向。通过这种全球性的资产组合,一般都会有稳定的收益和回报。这也是为什么富人越富的原因。


  降低风险 海外资产配置势在必行


  纵观国内的高净值家庭,其配置比例并不高,目前仅为4%-5%左右。而据《2015中国私人财富报告》显示,2015年中国可投资资产600万元以上的高净值人群规模已超290万,可见海外资产配置的需求还很大。这部分人群必须认识到,有效降低风险,合理进行海外资产配置的重要性。


  全球资产配置对于中国的财富人群的个人而言:是为了建立更加稳健和安全的个人及家庭财富金字塔,直接应用海外成熟的财富传承制度、离岸资产的信托和保险架构等,更加高效的实现财富在子孙后代的继承和传承;对于财富人群的企业和公司而言:离岸资产配置是为了在国内的事业和企业之外建立一个可以风险对冲的离岸资产避风港、一个可以获得更多融资渠道、做金融资产储备和抵押的硬通货,甚至是为海外IPO和并购铺桥搭路的信用积累。




  海外资产如何配置?


  以房地产为例,近年来,中国人对于房产的投资实现了从家庭所在地到全国再到全球范围内的转变。仅2014年中国人就购买了超过300亿美金的海外房产,且增速还在成倍上涨。其投资的的主流国家(如美国、澳大利亚、加拿大等)的国际知名城市。


  据第一太平戴维斯数据,如果用投资者手中持有的住宅价值,来衡量购买其他住宅资产的能力,会发现,全世界最值钱的住宅资产,基本都在西方国家,中国人所拥有的住宅价值仅占全球的四分之一。北美地区是全球住宅价值最高的区域之一,占到全球住宅价值的比例的21%(虽然拥有这些房屋的人口,仅占全球的5%)。


  美国房子的增值能力很强,除了经济支撑外,房子最近涨价趋势也不弱。今年3月,美国成屋销售均价就涨到了533万,飙升了5.1%,,超过了经济学家预计的3.5%。3月美国销售也环比增加了1.5%,4个地区成屋销售均上涨,中西部上涨9.8%,东北部更是上涨了11.1%。


  NADEEM WALAYAT在2012年的时候预测在2013-2016年期间美国房价仍会上涨,我们已经亲眼鉴证了这个事实。专家指出,2016年再进入美国市场不算太晚,人民币贬值,美元升值,放眼全球,除了美国,你还能投哪;美国房产市场总体来说可以跑过通货膨胀略有盈利没有泡沫,更安心;美国房子本身值钱,地更值钱。美国房产是永久产权。




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