目前，“以房养学”仍以几个热门留学国家最受关注，其中以澳大利亚尤为火爆。澳洲太平洋海外投资资深顾问表示，很多家庭现在规划孩子留学的时候都会优先考虑住宿问题，因为国外大多数高校都是没有宿舍的，如果在国外既无亲戚，又不想选择寄宿家庭的话，租住学校周边的公寓无疑就成为他们的第一选择。
一直以来，澳大利亚都凭借其享誉全球的教育优势、怡人的自然环境让海外学子趋之若鹜。而近几年，随着留澳学生人数的大幅攀升，也衍生出了“以房养学”的风潮。
第一财经频道记者本期专门采访了我们澳洲太平洋房地产投资集团专业人士，为您讲述“在澳洲以房养学，投资留学两不误”。
从短期来看，节省了租金。从长远来看，澳洲地产5%稳定的年增长率，保证了70万澳元的房产过了三年以后可以增值到约80万澳币，而这增值出来的10万澳币正好可以补回三年澳洲留学所产生的大部分费用。
不过在这里，澳洲太平洋集团的专业人士也提醒大家，澳大利亚并非所有的项目都适合以房养学。
进行“以房养学”投资时有几个方面需要注意：
一.切忌盲目跟风。投资人需要考虑个人或家庭的资产配置是否适合此种操作。
二.优选房子地段。在澳大利亚投资地产最好还是选择一些大城市例如墨尔本、悉尼等。
三.留意市场汇率。选择适当的时机进行投资，利用汇率杠杆来实现投资收益的最大化。
四.选择可信赖的中介。大部分购房者对海外投资置业并不熟悉，所以要通过专业的投资平台去尽可能详细地了解投资信息。
澳大利亚现在空置率非常低，一般低于3%，也就是说一百套房屋里只有3套租不出去。只要您的物业租金价格合理，就会比较抢手。如果你的房子正好是学校附近的所谓学区房，那么出租是非常抢手的。最热门的就是一些大城市，例如悉尼、墨尔本、柏斯、布里斯班，而这些城市中，又以离学校比较近的房子特别受学生欢迎。现在澳洲的租房市场很火爆，不少房子有4个人同时等着租，用这笔租金养房又养学，只赚不亏。
如果您的孩子正在澳洲留学，或者即将去澳洲留学，或者考虑海外房产投资，可以考虑澳洲房产投资。作为墨尔本市中心最大的房产交易中心，在过去的一年里，澳洲太平洋房地产投资集团为客户拿到了几十个投资项目，市场占有率排名靠前。此外，其资深的服务团队也能为投资者提供专业的建议及协助。5月21日周六下午，澳洲太平洋集团将在国际贵都大酒店26楼举办墨尔本置业展，对澳洲房产感兴趣的朋友不妨前往咨询。
