【号外】央行降息立竿见影,悉尼拍卖中位价创历!史!新!高!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-09 澳洲房产



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上周央行的降息对悉尼房市起到了立竿见影的刺激作用。本周悉尼的拍卖市场中位价创出历史新高。据预测央行8月还要再次降息,悉尼房价将何去何从。



悉尼中位价创历史新高



上周央行降息,四大银行全力跟进的消息对悉尼房市的刺激作用可谓立竿见影。本周悉尼的拍卖中位价比上周爆涨超过10万澳元,达到了126万澳元的历史最高价。上次悉尼创下的拍卖中位价记录是2016年4月9日的121万澳元,这次创造的新纪录比较之前整整涨了5万澳元



图:悉尼今天的拍卖结果(数据由Domain提供)



降息对市场的影响



据《Australian Financial News》报导,在央行宣布降息后的短短几天内,买家们对悉尼投资市场的兴趣立刻大增。



图:AFR对降息刺激悉尼需求的报导


不过今天悉尼能够创下新高的中位价,据AFR分析,除了央行降息之外,新的财政预算案和总理定案不会改变负扣税的利好消息也起到了推动作用。



其实,悉尼的投资市场根本就从来没有真正冷却过。即使在前一段时间海外贷款不确定性的干扰下,今年第一季度中国买家对悉尼市场的咨询次数仍然比上年同期上涨了61%。


图:澳洲人报对中国买家今年第一季度咨询数大幅上涨的报导


市场本来就从来没有真正的冷却,而现在央行又火上浇油的降息,悉尼能创造新的拍卖价记录也不足为奇了。


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