本周澳洲房屋拍卖受冷,原来AFL让超过20万澳人疯狂不已!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-03 搜澳网


10月1日•澳洲二手房屋拍卖


刚刚过去的周六,澳洲五大首府城市拍卖结果出炉,正如上期所预告,墨尔本一年一度的AFL澳式橄榄球赛总决赛大过天,从上周五开始维州已经进入长周末假期模式,全澳房屋拍卖数量较上周大幅减少,不过墨尔本清盘率87%、悉尼77%高居榜首,表明澳洲春季房屋市场的强劲。



AFL grand final parade!


这个周末,有20万人涌入小小的墨尔本CBD,只为庆祝这个全民盛事。墨尔本有很多为体育比赛而专门设定的公共假期,但Grand Final Day可能是让墨尔本人最为疯狂的一个。因为,澳式足球队澳洲人来说,是生活中必不可少的一部分,只要你能张口吃饭,你就会谈论AFL。



今年,墨尔本球队Western Bulldogs时隔55年后重返决赛赛场,也勾起了几代球迷的情怀!在人群中,可以看到很多白发苍苍的Bulldogs球迷,像个孩子一样欢呼雀跃……



当被挤入这片“蓝红白”的海洋,无法不感受到这种热爱是多么疯狂而快乐!


哈哈,拍卖市场本周受冷落,小编弱弱地表示:“理解万岁。”


Property Action Market Live!


悉尼

同样受AFL总决赛的影响,对比上周717套的房屋拍卖数量,467套的成交数量,本周悉尼参与房屋拍卖的数量降至263套,成交160套。


不过,对比8月份以及去年同期,可见本月悉尼春季二手房屋表现更佳:

悉尼8月份整体清盘率:75.2%

悉尼9月份整体清盘率:78.2%

悉尼去年9月份清盘率:68.8%


这也是悉尼市场正在复苏的信号之一,预计下周起市场将会回升,初步估计将有超过650套房屋参与下周末的拍卖。



本周悉尼二手房屋拍卖的中位价为$1,070,000,然而最贵的独立屋售价高达$11,000,000


墨尔本

本周墨尔本参与拍卖的房屋数量与去年同期(51套)基本一样,不过下周预计将有超过950套房屋参加拍卖,春季市场继续被看好。


本周墨尔本各区清盘率表现:

东北/北区/西区/内城区:100%

内东区:80%

外东区:77.8%

东南区:66.7%


根据Domain报道,时下正值中国十一黄金周,在澳洲的房屋买卖市场,多了来自中国买家(部分已有身份)的身影,尤其是那些为子女留学而准备的家庭,位于Balwyn, Glen Waverley and Toorak的房屋相当受买家青睐,那些价位在$100万-$150万澳元的学区房非常受欢迎。



结束语


澳储行将在这周公布10月份的利率,相信很大机会将继续维持目前1.5%的低利率。利率的高低与澳洲本地楼市的发展息息相关,10月份的澳洲房地产市场如何,就让我们拭目以待吧。



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