奥克兰本周共有413套房源拍卖 成功售出202套 市场持续回温!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-02 后花园房地产在线


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1 清盘率 49%

奥克兰本周共有413套房源参加拍卖,比上周的318套多出近100套,202套成功售出,211套流拍,清盘率49%,本周不仅拍卖的总数量比上周增加不少,成功售出的房源数量也明显增加,奥克兰步入春季后,市场也开始慢慢恢复。


2 按照地理位置分析

413套本周拍卖的房源里,奥克兰中区134套,北岸88套,东南区 Manukau 87套,西区54套,其余分布在奥克兰Rodney, Franklin 和 Papakura.


下面的图表是清盘率按照地区排列,奥克兰中区的清盘率是53%,北岸 54%,东南区Manukau 48%,西区46%。各个地区的清盘率比相比 接下来,西南区本周清盘率55%,西北区55%。


3 成交价格过百万的占比50%

截止到9月30的拍卖结果里,价格超过百万的占比达到了47%,超过2百万的房源占比8%。50-100万的占比49%。 低于50万的成交数量占比5%.



4 拍卖价格排名前三的房子:

1)Epsom 5房 独立别墅  成交价: $3,740,000 

位于24 Pukehana Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland, 房屋编号是579229, 类型是独立别墅, 土地面积是814平方米, 房间数是5, 浴室数是3. 政府CV是$2,250,000 . 最近一次成交时间是2012年5月30日, 价格是$2,513,000 . 本周以$3,740,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了66%.





2)Saint Heliers 3房   成交价: $3,505,000 

位于30 Goldie Street, Saint Heliers, Auckland City, Auckland, 房屋编号是SH6533, 房间数是3, 浴室数是2. 本周以$3,505,000 价格成功售出.




3)Mount Eden 5房 独立别墅  成交价: $3,400,000 

位于10A Disraeli Street, Mt Eden, Auckland City, Auckland, 房屋编号是576035, 类型是独立别墅, 土地面积是961平方米, 房间数是5, 浴室数是4. 政府CV是$2,550,000 . 最近一次成交时间是2005年10月25日, 价格是$1,500,000 . 本周以$3,400,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了33%.


更多本周成交记录,请点击下面链接:


最全成交记录 奥克兰本周共175套房屋成交(上)-奥克兰中区和西区 10月1日

最全成交记录 奥克兰本周共175套房屋成交(中)-奥克兰北岸 东南区Manukau 10月1日

最全成交记录 奥克兰本周共175套房屋成交(下)-奥克兰西北区 Rodney 西南区Franklin 南区10月1日


以下是奥克兰各个地区拍卖成功售出的房源:

1)  奥克兰中区


2) 奥克兰北岸


3)奥克兰东南区 Manukau


4)奥克兰西区


5) 奥克兰南Papakura 西北区Rodney 和激流岛



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