说得很清楚了!奥克兰下任市长不支持外国人购房 支持温哥华式加税15%的政策

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-03 新西兰微财经


奥克兰民调遥遥领先的下任市长候选人Phil Goff说,海外房地产投资人应该仅被允许购买新房,应禁止他们购买二手房,以减少“投机推高价格”。

解读什么叫“只允许购买新房”:

这是向澳洲看齐,大多数人都听说过“外国人在澳洲不能买二手房、只能买新房子”。准确的描述应该是:普通非常住外籍人士不可以购买澳洲已建成的二手住宅用房,除非获得FIRB批准。


10月2日早间在奥克兰本地电台的竞选辩论节目中,Goff还表示,他支持采取类似温哥华的针对海外购房者的15%附加税的政策。

解读什么叫“15%附加税”:

今年8月1日起,想要在温哥华市买房的外国人必须额外缴纳15%的房产过户税,以抑制外国资本推高房价。


也就是说,最有希望当选奥克兰下任市长的他认为,不管是澳洲的政策,还是加拿大卑诗省的政策,都值得奥克兰学习——我们现在还是最松的。


“我要做的,是推动政府停止让外国人购买二手房。……做澳洲人做的事情- 如果你是外国投资人,你希望在房产上进行投资,那么就去建新房,为我们增加一些房源,而不是投资炒作推高价格。”


上个月,奥克兰房屋交易均价首次突破100万纽币。最新CoreLogic买家分类数据显示,今年第三季度奥克兰房产销售中投资购买占46%,但不清楚其中外国投资人占比多少。


此前,Phil Goff已经表达过减少来奥克兰定居的移民,以缓解住宅和交通堵塞问题。他说

“需要采取大胆而紧急的行动,来防止住房危机恶化,重新恢复住宅的可承受性,以及有可居住的房子。”


当时他解释说,奥克兰每个星期增加825人,其中三分之二是新移民。

“移民对新西兰是好事情——带来技术和动力——但需要以交通、住房和基础设施能够承受的速度引进。”


Phil Goff对奥克兰住房的观点,您支持还是反对:





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