导语虽然离着墨尔本市区远，但挡不住Clayton这片“好东西”多呀，学校、医院、商业区……凭借自身的“硬实力”，Clayton成了众多开发商眼中的香饽饽，这不，一周之内，两破土地成交记录。

中国开放商又破纪录买地啦！

 

这一次，不是什么富人区豪宅，也不是CBD大厦，而是距离墨尔本市区25公里Clayton地区的一处可供开发土地。

 

 

这片地位于Centre Road 1380-1388号，占地约6378平方米，中国开发商置富投资发展有限公司（Richland Developments and Investment）为了拿下这块地，

 

豪掷1098万澳元！

 

所购置的土地

 

成交后，这片地的均价达到1722澳元/平方米，而原土地持有方Elco Food总部，在2015年5月买下这块地时花费约490万澳元。

 

一年多一点，这块地便溢价2倍多！

 

而Elco Food的主管Kotis也表示，

 

“我们现在出售这片地的价格，创造了Clayton地区土地成交价格的记录！”

 

 

据悉，这片地吸引了多家本土和海外集团的关注，最后9位竞标者进入最后一轮，其中有5家是亚洲集团。

 

话说这Clayton地区虽然距离墨尔本市区25公里，但是挡不住地界里都是招财树啊。

 

既有澳洲八大名校莫纳什大学，又有医院，商业区，工业区的“强力助攻”，要啥有啥，

 

 

再加上政府正在进行的平交道移除计划中，Clayton也是其中一环。这也难怪为什么这几年Clayton像磁铁一样吸引了众多开发商。

 

平交道效果图

 

而之前的最高成交价格就发生在上周，购买方是PMP仓库，花费约515.5万澳元，土地均价847澳元/平方米。

 

PMP仓库

 

不过有意思的是，这片土地的原持有人Abacus集团，在2013年购置这片土地时，就是从PMP手里购得，当时花费不到200万澳元，成交后便与PMP签订了10年的售后回租合约。

 

当然，Clayton目前最紧俏的还是大片的适合建造Townhouse的土地，毕竟莫纳什有着数量众多的中国留学生，购置房屋的需求还是很大的。

Australia News

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