事实上,只要准备3.5%左右或什至不需给付任何金额,就有可能买一栋全新的房屋。根据Wells Fargo富国银行2014年六月份抽查2017位成人所进行的问卷调查,将近四成受访者认为买房应该要准备将近20%首付款。然而富国银行纽泽西州萨默维尔分行的房贷经理荣恩。索齐奥表示:“事实上,根本不需要准备这么高的金额。”
道明银行纽泽西州樱桃山分行房贷经理麦尔坎。何伦斯坦也认为3.5-5%首付就足够。而低额首付款不仅限于二手屋,就算购买新建案也适用于此规则。
#到底该如何判定需要准备的首付金额呢?#
取决于贷款类型及房屋性质。
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实际上,买家并不需要自备高额首付款或建商根本不要求首付款。最好的方式还是贷款银行洽谈了解详细状况。皮尔斯强调:“大部分买家都过度担心,认为自己无法取得足够贷款来买屋。只要去趟银行,买家绝对会惊喜地发现自己根本完全符合贷款标准。”
文章转自:居外网