美国买房一层和二层的区别和优点在哪?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-06 美国德州阳光地产



大家都知道美国的房屋都是永久产权的,吸引了很多的海外人士来美国买房,在买房之前有很多的问题都是大家需要了解的,就好比在美国买房哪个地段好哪层比较好,都是大家比较关注和想要了解的。 

 

美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善,逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。比如美国的房产信息是公开的,购房者可以去政府网站查看意向房产的全部详细信息。所有的交易信息,包括实际价格、税额、交易日期、交易情况,都必须明确地呈报,这就有效的避免了炒房现象的发生。我们在美国最常见的问题是,买两层的还是一层的呢?除了地段之外,最常见的问题是,买两层的还是一层的呢? 

 

一般一层的优点是一般地块都比较大才能建一层住宅,在美国地皮最值钱,所以一层住房造价也高。一层的房子一般都会比较结实,美国很多房子感觉纯纸板房,上下楼不隔音,只有一层,就没有这个问题了。家有宝宝的话,孩子小的时候很安全,很方便,半夜里有什麽事不用爬二楼,房子babyproof起来也比较简单,不用担心小娃爬楼梯出意外。换地毯换地板的话,没有楼梯价钱就便宜好多,清洁工作也好做。要知道美国这边除了真正的有钱人,都是自己做家务的。这就是一层的一些好处了。 

 

两层的好处是可以有两层高顶的起居室。一层的话,顶要做得比较高,比如10尺,才会比较舒服。当然美国人认为层高8尺的就好,还给人舒适的感觉,中国人喜欢敞亮,讲究层高。两层楼还有个好处就是打扫卫生上面,一般来说卧室会乾净一些,厨房和起居室是最容易弄脏的地方。两层分开的好处是地板上的脏东西不会从一间房子带到另外一间去,一楼很多人是全安木地板,打扫起来更方便,每周打扫两次就够了,而楼上的卧室,一周打扫一次就行了。对在美经常要自己动手的屋主来说,会轻松一些。 

 

以上为大家介绍了在美国买房的一层和二层的一些优点,大家可根据各自的优点来根据自己的情况选择。 


阳光地产成为美国的得克萨斯州首家获得国际注册商业地产投资师(CCIM)认证的中国华人地产公司。

美国德州阳光地产公司创建于2003年,达拉斯休斯顿、奥斯汀均设有公司,业务覆盖全德州。本公司主要致力于德州全面的房地产服务,包括商业地产、投资地产、房屋买卖,房地产开发、租售及物业管理。成立以来,已经成功运做数以万计买卖投资案例。

稳定的精英团队,分别专长于不同地产领域,专业能力强、诚实讲信用而且富有协作精神,阳光地产已经发展成为美国德州最大华人地产公司。

我们将乐于为本州,外州和海外的投资人提供完整的地产服务!



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