十一长假中国买家目光锁定悉尼高端房产市场

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-05 澳洲广角镜



去年,大量中国人借十一长假来澳购买房产,中介房地产商赚得钵满盆满!


据《澳洲金融评论》报道,由于今年澳洲政策的变化,交易情况将会有所不同。今年十一长假,投资者房产市场,特别是公寓和新建房市场,市场交易明显减少,体现在中国买家的买房活动上是明显减少。


但对于高端物业市场的买家来说,税或贷款都不是主要的问题。主要的问题是物有所值!因此,
中国买家对高端豪华市场的需求仍保强劲。


为满足中国买家的高端需求,悉尼Sotheby's 
International房地产公司的负责人Michael Pallier已经提前推出了他们的部分高端房源。


Black Diamondz房地产公司的豪华礼宾服务与物业经纪人Monika Tu表示,在这个为期一周的时间中,将会安排35组来自中国的人看房。


而另一位House 18房地产公司的豪华住房经纪人Michael Zhu却没有看好今年的中国买家市场。他发现:“当然,人们仍在找房,但购买的意愿已经减弱。”


即使是曾与中国人做过几笔大交易的Pallier也表示,今年有四分之三的成功房产交易是卖给了本地人,而去年情况正好相反。




在黄金海岸,高端住宅的售房情况也很好,但公寓却不一样。

Grant Thornton会计师事务所房地产和建筑部门主管Sian Sinclair表示,昆士兰步新州和维州的后尘,从本周起对外国人征收3%的附加费的政策,这可能会是对外国资本的又一个打击,尤其是在房地产周期的这个时候。

悉尼科技大学(UTS)的澳中关系研究院表示,外国买家在新房和现房市场上的比例都已下降到了自2013年以来的最低水平。


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