多伦多要跟风对海外买家收税?市议员测民意

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-09-30 加拿大新家园


在BC省执行针对海外买家额外征收15%物业转让税的做法之后,安省财长曾表示会密切关注,之后密西沙加市率先表态可能会效仿。但此前多伦多市长庄德利曾申明多伦多不会对海外买家收此附加税。近日,一位多伦多市议员要对市民展开民调,看市民是否也支持这一做法。


多伦多第39选区的市议员詹嘉礼(Jim Karygiannis)提出要在全市展开民调,看多伦多民众是否支持多市也开始对海外买家收附加税。他表示,希望能了解普遍民意,一旦结果显示大部分民众都支持这种做法,他将考虑在市议会提出要对海外买家收税的动议。

据MetroNews报道,詹嘉礼认为,现在多伦多的房价居高不下,尤其让年青一代的人无法买房,因此他认为如果对海外买家收税可能会是一种可行的解决办法。

但对于这项做法,多伦多地产律师Bob Aaron表示,即使詹嘉礼多做的民调显示大部分人都同意这种做法,多伦多市府也没有这个权力实施,因为只有省府才有权。

Aaron还认为,任何此类税收的做法都可能会发出安省将紧闭大门、不想外国人来投资的“错误信号”。


对于房价上涨的问题,多伦多地产局前主席、现任多伦多地产经纪的Mark McLean认为,在多伦多并不是外国买家导致本地居民购房困难。他说,这里房价上涨是因为多伦多是一个宜居城市,这是单纯的供求关系导致的。

目前多伦多独立屋的平均价格大约$120万,也就是说,想买$100万以下的房子已经不是那么容易了,另一方面,$200万、$300万,甚至$400万的房子也越来越常见。更夸张的是$400万以上的豪宅销量,七八两月在大多区和多伦多市区分别暴增74%和58%。

在BC省实行了对海外买家收税的政策后,一些经济学家预测,这可能导致海外投资资金流向多伦多,导致多伦多房价进一步上涨。对此,McLean认为,现在来判断是否会导致这样的局面还为时过早。

文章转载自:加国无忧,作者:s君

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