【投资资讯】避税难,难于上青天?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-09-28 思客置业





避税难,一不留神就可能变成逃税。逃税是违法的。澳大利亚政府会惩罚逃税者:轻则罚款,重者要被送进监狱。



大家都知道踢足球时要用脚,用手即是犯规;而打篮球时我们只能用手,用脚则是犯规。不同的游戏有不同的游戏规则,而且,很多时候那些规则是完全相反的。这就要求我们要熟悉不同的游戏规则,并且巧妙运用这些规则,才能取得最佳效果。

许多朋友在投资房地产时获得了一些税务优惠,然而他们仍很困惑:虽然避了一些税,但是与理想中尚有差距。



怎么样才能有效地避税呢?


其实我们的政府早已替我们制造了一个“避税天堂”。许多聪明的投资者早已运用了这一游戏规则。今天思客置业(Seek Real Estate) 将这一聪明人玩的游戏规则介绍给大家,希望与大家一起走向财务自由的金光大道。
这“避税天堂”就是用自我管理养老金(Self Managed Super Fund)来购买房产。自2007年9月起,澳洲政府已经将“天堂”建好了,你不“住”,自然有人去“住”,损失的将是你。

你是否知道通过自我管理养老金(Self Managed Super Fund)买卖地产可以免交增值税(Capital Gain Tax)? 当你将投资房出售的时候,会非常心痛,政府将其中的一部分收入变成税,堂而皇之向你收钱。你不付就是就是逃税,是违法。但是如果当初你是用养老金来购买房产,销售时如果你已经到退休年龄,政府不会收你的税。合理避税,安安心心的将售房收入放入口袋里。即使你销售房屋的时候还没有到退休年龄,增值税(Capital Gain Tax)也是比较低的。税率是当年收入的15%,而不是32.5%的个人收入税(年收入3万7千到8万),或37%(年收入8万到18万)或45%(年收入18万以上)。如果当初不是用养老金来投资房地产,当你卖掉房子后,你会交很多税,你的房子增值越多收入越高。交45%的个人收入税,是不是太可怕了?


有不少人感到自我管理养老金(Self Managed Super Fund)的程序非常复杂,一不小心就可能掉进陷阱。这就是为什么思客置业(Seek Real Estate)希望与你合作,用我们的智慧和力量帮你合理合法的避税,从而迈步走向财务自由之路。

你是否知道用养老金投资房地产,你取得的租金收入只收15%的税?请记住:你只要交纳15%的税,而不是32.5%的个人收入税,或者是37%,更可能是45%(根据每个人的年收入)。

你如果有其他生意,政府还会给你一些优惠,他们想让有钱人富裕的更快一点。要知道,澳洲的政客是有钱人的代理人,制定这些政策的人是为有钱人服务,为有钱人制造条件的。
那么你的选择是什么?是参与玩有钱人玩的游戏,还是视而不见?

很多人对用养老金来投资房地产方面有些误解:以为用养老金来投资房地产需要很多资金,只有少数有钱人才可以做到,其实这门槛并不高,思客置业(Seek Real Estate)可以帮助你。

世上无难事,只怕有心人。避税难,真的难吗?历史上非常困难的“蜀道”。在现代科学技术下已经变得非常容易了,已经不是李白笔下的“蜀道难,难于上青天”。思客置业(Seek Real Estate)可以帮助我们的顾客把避税这一“蜀道”变得容易、简单,让我们的顾客玩和澳大利亚富翁们一样的避税的游戏。

 “相看两不厌,我与养老金”。我和养老金本是一体,密不可分。通过自我管理养老金(Self Managed Super Fund),我们走向财务自由的道路会更加通畅。


最后,请大家牢记:“不是富裕才能投资,而是投资创造财富”!怎么做? 找思客置业。


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