“全球最严限购令”来了 美国房产中介笑了

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-06 美国CCHP地产网



又是一个黄金周快过完了,今年的“十一”假期,发生在神州大地各个角落的新闻事件,还是那些熟悉的配方:游客滞留景区啦,地铁抢座互殴啦,游客被黑导游坑啦。。。。。。小侨在大洋彼岸的美国一边含泪上班,一边刷微信朋友圈,看着朋友们全世界各地的发旅游自拍照,不禁感叹,友谊的小船,连木板都不剩了。

没想到的是,有些人出去玩了一圈回来后发现,自己连买房资格都没有了。

大家都知道,中国楼市今年那叫一个热闹,在一些城市,秀恩爱的最新潮流就是离婚买房。

中国住建部3日公布了一批各地查处的违规失信房地产开发企业和中介机构名单。这些被点名的企业和机构被控为了煽动消费者买房,发布虚假广告、散布谣言、制造房源紧张气氛、抬高房价。


而且这些企业都深谙心理学,大家平时连微博段子里的套路都参不透,更何况他们的巧嘴,他们张嘴就是大碴子味的“大哥”、“大姐”,一天给你打无数个电话,告诉你那套房子再不买就没了,最后再把你的电话号码卖给无数个贷款公司。

忽悠的许多人觉得现在买房就是人生中第一个重大机遇,如果抓不住,从今以后何谈走上人生巅峰。


房地产起家的中国首富王健林前几天谈到这种“全民买房热”时说,中国房地产目前的市场泡沫是历史上最大的泡沫。主要城市房地产价格持续上涨,但国内成千上万存在房屋空置的小城市房价却在下跌。

这么说这个泡沫很危险啊,而且,如果任凭一线城市的房价这样涨下去,大家不是在离婚,就是在去离婚的路上,还给不给民政局的同志们一条活路了!还给不给单身老狗们一条活路了!


为了阻止这股歪风邪气,中国住建部和地方政府联手搞了一个“大动作”:从9月30日开始,4天内,先后有北京、天津、合肥、郑州、杭州、武汉、深圳等10个城市出台了限购政策。

再加上被住建部点名企业的所在城市已经出台的调控政策,近期16个中国城市全都纷纷限购了。


虽然每个城市的限购力度不尽相同,但主要的方式都差不多:限购;提高首套房、二套房首付比例;二套房差别化信贷政策;加大土地供应;引导土地出让合理竞价;完善商品房预售管理;加强金融监管力度等。


为了给高烧的一线城市楼市降温,这回的限购真的挺严

而北京时间10月4号晚上刚刚出台的深圳限购政策,号称“全球最狠”:深圳本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房;而且,将首套和二套住房的贷款比例提升到了50%和70%。


这下,离婚也没用了,深圳市的民政局此刻应该松了一口气。但是,有人怀疑大家又掉到套路里面去了,毕竟楼市的大任务是去库存,这可能是政府下的一盘大棋!目的是让大家去三、四线城市买房。

看到这里,小侨简直忍不住要笑,你们这些大V有时候也是又傻又天真,真正买得起房的人会在乎这些限购令嘛?不知道中国炒房团已经占领了全世界嘛?


据澳大利亚房地产网站Domain报道,悉尼某房地产中介为了迎接“十一黄金周”,专门花了100万澳元(约合人民币510万元)买了一辆劳斯莱斯幻影,可以用来接送中国游客,带着游客四处观赏游玩,“顺便”看看房产。


而在美国,据《华尔街日报》报道称, 2016年上半年,中国投资者在美已完成和尚处于合同阶段未完成的房产交易额,已经达到了129亿美元,接近2015年全年的140亿美元。


虽然海外曾经针对中国人出台过“限购奶粉令”,但目前看来,除了加拿大温哥华这样的个别地区,大多数海外城市都对中国人带来买房的钱非常感兴趣。

所以,这回的“十一限购令”到底是能带动中国三四线城市的楼市去库存,还是带动中国人海外炒房的新高潮,大家就拭目以待吧。


反正买不起的还是买不起。



图文来源于侨报网


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