涌正:7大项目助推曼彻斯特发展及英国房产项目推介

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-07 英国买房投资资讯


按照大曼彻斯特市政委员会已经审批的中长期规划,未来十年将改造或新建七大项目(具体请详见:曼彻斯特城市规划中的七大改造项目),新建60000套住宅。以点带面,通过不同区域的改造,带动整个曼城地区的欣欣向荣。

   

曼城希望通过这些改造项目,成为欧洲米兰、慕尼黑、哥本哈根或赫尔辛基等同规模城市的领先者。正如曼彻斯特在工业革命时期的世界领先地位一样,成为新一轮产业革命的领先城市。  

以曼彻斯特在建或规划大型项目——MediaCityUKNOMAEastern  FringeMayfield QuarterFirst  StreetSpinningfieldsAirport  City为例,规划者希望这些项目形成一个个新兴的社区中心,在步行15分钟的范围内,具备完善的社区配套。通过不同的定位,重点吸引或培育一批在全英国乃至国际领先的企业机构,形成产业协同和规模效应。  

   

比如MediaCityUK已经成功地成为英国广播公司(BBC)在伦敦之外最重要的演播中心,并汇聚了包括ITV在内的英国主流媒体机构。以媒体机构为基础,MediaCityUK正在吸引大批三位动画等新媒体、创意产业的新创企业和专业人才的入驻。  

(涌正投资咨询热线:400-072-7557)

 

曼彻斯特大学

见证了MediaCityUK从荒芜到不夜媒体中心的CITY  LIVING租赁经理向小编证实,MediaCityUK不但自身形成一个繁荣的房地产区域市场,而且也在不断地提升周边区域的居住环境。

   

Spinningfields已经稳步成为英国中北部最大的金融中心。和伦敦金丝雀码头金融区从一片工业废墟中蚕蛹化蝶蜕变成世界金融重镇一样,Spinningfields从曼城工业革命的煤灰厂房中焕然一新,汇聚了国际大型金融机构和职业精英,唤醒了曼城这头雄狮。  

今年年初位于Spinningfields的一栋写字楼以9170万英镑的高价转售,开启了新的活跃交易期,涌正youinvest.cn预测,接下来几个月,曼城将见证高达10亿英镑的优质物业交易过户,“很多物业的收益率远远高于伦敦”。

“我们将见证曼彻斯特物业业主构成的不断变化。由于大部分物业的收益率高于6%,越来越多的海外买家开始从伦敦将目光转移到曼城。”  

   

曼彻斯特另外一个大型项目空港城(Airport  City)已经成功地吸引了海外投资。来自中国的北京建工集团入股并深入参与的Airport City项目,将逐渐成为连接全球的商贸枢纽。Airport  City坐落于大曼城创业园区的核心位置,也意味着企业在此落户可享受到低的商业税率和其他津贴等优惠。

   

当然,提到曼彻斯特,所有的人都会关心足球产业带来的生机,确实如此。曼彻斯特联队和曼彻斯特城市足球队让英国北部这座城市在世界上享有盛誉。在给曼城带来无数球迷、游客的同时,也带来海量的投资和机遇。  

比如曼彻斯特城市足球俱乐部的拥有者阿布扎比联合集团(Abu Dhabi United  Group),最近和曼彻斯特市政委员会联手,将投资10亿英镑,开始着手开发改造曼城俱乐部主场Etihad Campus周边的区域。按照计划,此项位于曼彻斯特市东郊的曾经破败的地区改造建设,将兴建超过6,000套住宅以及相关的公共市政配套设施,包括学校、医疗机构、公共绿地等城所。

和足球产业一样,曼城还有一个让世人无比钦佩的产业群体——高等教育。以曼彻斯特大学、曼彻斯特都会大学等为代表的世界级高等教育科研机构,培养了近30位诺贝尔奖得主。其中曼彻斯特大学在校任教的诺奖得主,更是居全英高校之首。这些智力资源,带动着相关的产业园区发展壮大。同样是周边各项产业的坚实基础。  

(涌正投资咨询热线:400-072-7557)

   

这一个个发展项目和产业集群,无不是以点带面,从一个核心项目开始,将生机蔓延到周边,不断改善整个曼城的居住环境、社区质量和市场前景。房地产市场的发展,也将水涨船高,风生水起。  

 

涌正投资(www.youinvest.cn今天要介绍的康北学生公寓项目是全新构建的精品学生公寓,位于曼彻斯特Salford  University校区内,272个精装修学生单间公寓,配备健身房,电影院,洗衣房,专属学习区域,为校内学生量身定制。  

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